क्यों किराए पर लेना हमेशा मालिक की तुलना में अधिक लाभदायक होता है

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

क्या होगा यदि हम किराए के बदले हर बार खरीदने पर व्यर्थ में अधिक भुगतान करते हैं? क्या हमें वास्तव में इन सभी खरीदों की ज़रूरत है, अगर किसी चीज़ को किराए पर देना अक्सर सस्ता होता है?

"क्या आपके पास एक अपार्टमेंट है?", "और एक कार?" - इन सवालों के जवाब से किसी भी तरह व्यक्ति के प्रति नजरिया तुरंत बदल जाता है। ऐसा माना जाता है कि अगर आपने अपने लिए कुछ महंगा खरीदा है, तो इसका मतलब है कि आपने समाज में एक निश्चित स्थान हासिल कर लिया है। यह कहीं न कहीं है, क्योंकि इन सभी खरीद के लिए आपको पैसा बनाने की जरूरत है। लेकिन क्या होगा अगर खरीद, सिद्धांत रूप में, आवश्यक नहीं है?

कुछ दिन पहले, मैंने सुझाव दिया कि मेरा नया दोस्त नीपर के नीचे नाव की सवारी करें। उसके साथ अपने पिछले संवाद से, मैंने निष्कर्ष निकाला कि वह एक धनी परिवार से थी। और यहां हमें जो संवाद मिला है:

मैं साल में एक या उससे कम बार नाव पर जाता हूं, इसलिए नाव खरीदना हमेशा मुझे मूर्खतापूर्ण लगता है। लेकिन इस संवाद ने मुझे इस बारे में सोचने पर मजबूर कर दिया कि क्यों कुछ लोग बिना किसी असफलता के सब कुछ खरीदना और अपना लेना चाहते हैं, जबकि अन्य अपनी पसंद के अनुसार जीते हैं और यदि आवश्यक हो, तो चीजें किराए पर लेते हैं।

स्वामित्व अनिवार्य रूप से एक ही पट्टा है।

जब एक विवाहित जोड़ा एक अपार्टमेंट खरीदता है या गिरवी रखता है, तो समाज में यह अनुमोदन या कम से कम समझ पैदा करता है। युवा परिवार अपने आप को एक घोंसले से लैस करना चाहता है, वे स्थिरता चाहते हैं, ताकि बच्चों के पास रहने के लिए जगह हो और ताकि कुछ विरासत में मिले। वैसे भी, अचल संपत्ति पूंजी निवेश करने के कुछ अधिक या कम विश्वसनीय तरीकों में से एक है। आखिर, अगर आपके पास साधन है, तो क्यों न एक अपार्टमेंट खरीदा जाए?

हम कुछ धनी लोगों के उदाहरणों पर भी विचार नहीं करेंगे, जो अपने लिए अपार्टमेंट नहीं खरीदते हैं, लेकिन किराए के मकान में रहते हैं (जैसे आर्टेम लेबेदेव)। अपार्टमेंट अब दर्द से अधिक मूल्यवान हैं, यहां तक कि जिन लोगों को अचल संपत्ति और निर्माण का गहरा ज्ञान नहीं है, वे भी इसे समझते हैं। यदि हम एक अपार्टमेंट की लागत की गणना करते हैं (इसे $ 200-500 हजार होने दें) और इसकी तुलना किराए से करें (इसे प्रति वर्ष $ 10 हजार या 50 वर्षों में $ 500 हजार होने दें), तो यह पता चलता है कि खरीदने की लागत और किराया लगभग तुलनीय है। बेशक, एक अपार्टमेंट का मालिक होना, जैसे इसे किराए पर देना, इसके स्पष्ट पक्ष और विपक्ष हैं। एकमात्र पकड़ यह है कि स्वामित्व अनिवार्य रूप से एक ही पट्टा है।

मेरे पास जो कुछ भी है वह वास्तव में मेरा नहीं है।

शरारत

आपने जो घर खरीदा है वह कब तक चलेगा? 30, 40, 100 साल पुराना? अगर आपको लगता है कि 50 साल में आपके अपार्टमेंट में सब कुछ ठीक हो जाएगा, तो ख्रुश्चेव को देखें। सामान्य तौर पर, बहुत कम घर अपने मालिकों को पछाड़ते हैं। यह पता चला है कि एक अपार्टमेंट खरीदना लंबी अवधि के पट्टे की तरह है। यह कुछ भी नहीं है कि चीन में, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट खरीदना केवल 70 वर्षों के लिए स्वामित्व का अधिकार देता है।

एक कार के बारे में कैसे? क्या आप एक कार खरीद रहे हैं - हमेशा के लिए? अगर आप इसे नहीं बदलते हैं, तो भी यह आपके लिए कब तक चलेगा? 10-20 साल का? तब वह कबाड़खाने में जाएगा, और एक बार वह सब तुम्हारा था। यह पता चला है कि कार खरीदना भी एक दीर्घकालिक पट्टा है।

मानव जीवन के बारे में कैसे? मानव शरीर, जो हमें पूरी तरह से निःशुल्क दिया जाता है, वह भी शाश्वत नहीं है। हम, वास्तव में, अपने शरीर को किराए पर देते हैं - कोई 30 वर्षों के लिए, कोई 60 वर्षों के लिए, कोई 90 वर्षों के लिए। हम स्वयं यूरोपीय-गुणवत्ता की मरम्मत करते हैं, उच्च-गुणवत्ता वाले "गैसोलीन" चुनते हैं, डॉक्टरों को "तकनीकी निरीक्षण" के लिए शरीर चलाते हैं। लेकिन शरीर अभी भी हमारा नहीं है, क्योंकि यह शाश्वत नहीं है। सदियों तक हमारे पास कुछ नहीं हो सकता, इसलिए हम इसे शब्द के पूर्ण अर्थ में अधिकार नहीं कह सकते।

क्या इस दुनिया में कम से कम एक चीज है जो हमारे पास वास्तव में हो सकती है? संभावना नहीं है। मकान ढह जाएंगे, कारें टूट जाएंगी और जंग लग जाएगी, और पूर्व "मालिक" दूसरी दुनिया में चले जाएंगे।

हम क्यों खरीदते हैं?

अस्थिरता की दुनिया में रहने वाला व्यक्ति किसी भी गारंटी के लिए दोगुनी कीमत चुकाने को तैयार है। एक अपार्टमेंट खरीदते समय, हम आशा करते हैं कि कोई भी हमें वहां से बेदखल नहीं करेगा और मालिक के साथ विवाद में प्रवेश किए बिना, हमारी पसंद के अनुसार मरम्मत की जा सकती है।जब हम एक कार खरीदते हैं, तो हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि जरूरत पड़ने पर यह हमेशा उपलब्ध रहे। और हम यह सुनिश्चित करने के लिए नए कपड़े खरीदते हैं कि किसी ने उन्हें हमारे सामने नहीं पहना है और वे हमेशा हाथ में रहेंगे।

एक व्यक्ति के पास दिन में केवल 24 घंटे होते हैं। आप अपने सामान को कितना समय दे सकते हैं? कार के लिए दो घंटे, सूट के लिए 10 घंटे, फोन और ई-बुक के लिए कुछ घंटे, बाइक के लिए 20 मिनट। बाकी समय ये चीजें बेकार रहती हैं, जबकि ये किसी और की सेवा कर सकती हैं। लेकिन आपने पूरे समय के लिए भुगतान किया - क्या यह अधिक भुगतान नहीं है?

किराए पर ली जा सकने वाली कोई चीज़ खरीदते समय, हम आत्मविश्वास की भावना के लिए अतिरिक्त भुगतान करते हैं। और इस भावना का अक्सर वास्तविकता से कोई लेना-देना नहीं होता है, जैसे कि प्रलय, युद्ध और भूकंप के मामले में जो आपके घर को धराशायी कर सकता है, और सामान्य रोजमर्रा की परेशानियों जैसे चोरी की कार या गलती से फटी हुई जींस के मामले में - कोई नहीं है कहीं भी गारंटी देता है।

इसलिए यदि आप शांत आत्मा के साथ किराए पर रहने वाले व्यक्ति को देखते हैं, तो अपनी टोपी उतार दें। उसके पास स्टील सहनशक्ति है, उसे गारंटी की आवश्यकता नहीं है। लेकिन अगर किसी व्यक्ति को खरीदारी का स्पष्ट प्यार है और घर/नौका/नाव/विमान के लिए बचत करने की अत्यधिक इच्छा है, तो यह संभव है कि वह अपने डर की भरपाई करना चाहता है, सुरक्षित महसूस करना चाहता है और अपने नियंत्रण को स्थापित करना चाहता है। जिंदगी। उसे कंधे पर थपथपाओ।

नैतिकता:

किराए पर लेने से, आप भविष्य में गारंटी और विश्वास के लिए अधिक भुगतान नहीं करते हैं। इसलिए, किराए पर लेना खरीदने से ज्यादा लाभदायक है।