कंट्री हाउस: रेडीमेड बनाएं या खरीदें - विशेषज्ञ की राय

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

अपने खुद के घर के सपने और नए घर के बीच कई चरण हैं, जिनमें से सबसे कठिन है आवास का निर्माण या खरीद। पसंद की जटिलता के कारण ही कई आकांक्षाएं कल्पनाएं रह जाती हैं। कौन सा बेहतर है: खुद बनाने के लिए या तैयार घर खरीदने के लिए, हमने निर्माण उद्योग के विशेषज्ञों से पूछा।

जब आपने तय कर लिया है कि आप अपार्टमेंट इमारतों से थक चुके हैं और यह अपना घर हासिल करने का समय है, तो यह तय करने का समय है: खरीदें या निर्माण करें। बहुत सारे कारक चुनाव को प्रभावित करते हैं। एक तैयार घर में तेजी से जाना संभव होगा, और निर्माण सस्ता होगा। एक तैयार घर अप्रिय आश्चर्य पेश कर सकता है, और स्व-निर्माण के लिए बहुत समय, तंत्रिकाओं और ऊर्जा की आवश्यकता होगी।

तो घर खरीदने और उसे बनाने के बीच चयन करते समय आपको किस पर ध्यान देना चाहिए? हमने यह सवाल विशेषज्ञों से पूछा।

वास्तुकार की राय

अनास्तासिया कुज़नेत्सोवा "मॉस्को क्षेत्र का घर" कंपनी;

पसंद के संदर्भ में, निश्चित रूप से, स्व-निर्माण अधिक संभावनाएं खोलता है क्योंकि आप वही बना सकते हैं जो आप चाहते हैं। यदि आपकी परिसर के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकता है तो आपकी इच्छा और संभावनाओं के अनुसार बनाया गया लेआउट बहुत महत्वपूर्ण है। अन्यथा, आप सही घर की तलाश में कई साल बिता सकते हैं।

नियोजन के चरण में, आपको एक ऐसी सामग्री का चयन करने की आवश्यकता है जिसके साथ आपकी सभी इच्छाओं को पूरा किया जा सके। जब, उदाहरण के लिए, घर के निर्माण के लिए वातित कंक्रीट का चयन किया जाता है, तो एक परियोजना बनाते समय कई प्रश्न स्वतः हटा दिए जाते हैं।

ग्राहक पहले डिजाइन चरणों से शुरू होकर, घर के निर्माण को नियंत्रित करता है। हम संयुक्त रूप से उन विशेषताओं को निर्धारित करते हैं जो ग्राहक के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हैं, अर्थात्: स्थायित्व, अग्नि प्रतिरोध, ऊर्जा दक्षता।

एक वास्तुकार के साथ अपने सपने को साकार करने के लिए, ग्राहक खुद तय करता है कि अंतिम परिणाम क्या होगा।

पैसे बचाने के लिए, कई ग्राहक इंटरनेट पर सस्ते तैयार प्रोजेक्ट खरीदते हैं, लेकिन यह इस तथ्य से भरा है कि दस्तावेज़ अक्सर उन सामग्रियों की कई विशेषताओं को ध्यान में नहीं रखते हैं जिनके बारे में विशेषज्ञों का एक संकीर्ण चक्र जानता है। इस तरह की परियोजनाएं बहुत सार्वभौमिक रूप से की जाती हैं। उनके संशोधन की लागत खरोंच से एक परियोजना के विकास के अनुरूप है।

बिल्डर की राय

निर्माण कंपनी "नोवोलेक्स स्ट्रॉ" के जनरल डायरेक्टर एवगेनी नोविकोव

वित्तीय दृष्टि से, यह रेडी-मेड खरीदने की तुलना में अधिक लाभदायक है: आप उस मार्जिन पर बचत करते हैं जो डेवलपर निर्मित घर की अंतिम लागत में डालता है, और आप निर्माण में चरणों में निवेश भी कर सकते हैं, जबकि डेवलपर को करना होगा एक बार में घर के लिए पूरी राशि का भुगतान करें या एक बंधक निकाल लें।

घर बनाने के पक्ष में एक और महत्वपूर्ण प्लस यह है कि आप व्यक्तिगत रूप से या विशेषज्ञों की मदद से निर्माण के सभी चरणों को नियंत्रित कर सकते हैं। एक तैयार घर के मामले में, आपको डेवलपर पर भरोसा करना होगा और उम्मीद करनी होगी कि छिपे हुए सहित सभी काम बिल्डिंग कोड के अनुसार पूरे किए गए हैं। लेकिन यह एक बहुत ही औसत निष्कर्ष है, और बहुत कुछ बारीकियों पर निर्भर करता है। जमीन खरीदने, संचार को जोड़ने, काम और सामग्री की लागत कभी-कभी इतनी राशि में तब्दील हो जाती है, जो कई वर्षों के काम से गुणा हो जाती है, कि तैयार विकल्प को खरीदना और खरीदना अधिक लाभदायक लगता है।

यदि आप एक अच्छी प्रतिष्ठा और उच्च गुणवत्ता वाली, उपयोग में आसान सामग्री के साथ एक निर्माण कंपनी चुनते हैं तो आप पैसे और समय बचा सकते हैं। ऐसी कंपनी के साथ एक समझौता करना अनिवार्य है, जो सामग्री की लागत, कार्यों की पूरी सूची और सभी संभावित बारीकियों को ध्यान में रखेगा। यह आपको घर बनाते समय गलतियों से बचने और निर्माण समय को कम करने की अनुमति देगा।

विश्वसनीय बिल्डरों को अच्छे संदर्भों के साथ किराए पर लेना बेहतर है।

यदि घर मूल रूप से बिक्री के लिए बनाया गया था, तो यह नींव, दीवार सामग्री, छत इन्सुलेशन, आदि जैसे महत्वपूर्ण तत्वों को बचा सकता है। सर्वोत्तम स्थिति में, इसके परिणामस्वरूप संचालन के दौरान अतिरिक्त लागत आएगी, लेकिन पूंजी पुनर्निर्माण की भी आवश्यकता हो सकती है। यदि आप एक निर्माण विशेषज्ञ नहीं हैं तो एक निर्मित घर की गुणवत्ता का नेत्रहीन आकलन करना लगभग असंभव है।

डेवलपर की राय

परियोजना "इकोडोली ओबनिंस्क" के सोकोलोव सर्गेई निदेशक

रेडीमेड घरों में आराम के बहुत फायदे होते हैं। कल्पना कीजिए कि आपने एक निर्मित घर में एक घर चुनने का फैसला किया है। आपको संचार की समस्या को हल करने की आवश्यकता नहीं है (अर्थात्, यह एक सामान्य समस्या है), आपको अपने घर की सड़क की गुणवत्ता के बारे में पहेली करने की आवश्यकता नहीं है। पड़ोसी पहले से ही आपके आस-पास रहते हैं, और आधुनिक गांवों को पूर्ण बुनियादी ढांचे के साथ बनाया जा रहा है: दुकानें, किंडरगार्टन, जिम, और इसी तरह। साथ ही, आप घर के साथ-साथ मैनेजमेंट कंपनी की सेवाएं भी खरीदते हैं। यही है, गृहस्वामी की कई चिंताएँ केवल आपकी चिंता नहीं करती हैं।

ख़रीदने का डर इसलिए पैदा होता है क्योंकि आपने पूरी निर्माण प्रक्रिया को नियंत्रित नहीं किया था। आपको पूरी तरह से सुनिश्चित होना चाहिए कि बिल्डरों ने सभी मानकों का अनुपालन किया, कि सामग्री उच्च गुणवत्ता की थी। अब रूस में निर्माण सामग्री के दुनिया के सर्वश्रेष्ठ निर्माताओं के तकनीकी समर्थन का उपयोग करने का अवसर है।

तैयार बुनियादी ढांचा, पर्यावरण मित्रता और तकनीकी आवश्यकताओं का अनुपालन उच्च गुणवत्ता वाली विकास परियोजनाओं के मुख्य लाभ हैं।

यह भी बहुत महत्वपूर्ण है कि किस स्तर पर एक झोपड़ी गांव में एक घर खरीदा जाता है, किस स्तर पर संचार का कनेक्शन होता है। डेवलपर की प्रतिष्ठा की जांच करना आवश्यक है, शायद उन लोगों से भी बात करें जिन्होंने पहले ही परियोजना में घर खरीद लिए हैं।

निर्माता की राय

केसेला-एरोब्लॉक-सेंटर सीजेएससी के एंड्री बश्काटोव बिक्री और विपणन निदेशक (YTONG वातित कंक्रीट ब्लॉक के निर्माता)

निर्माण करें या खरीदें - प्रत्येक मामले में फायदे और नुकसान हैं। अगर जमीन है, तो निश्चित रूप से निर्माण करें। अक्सर वे हमारी मानक परियोजनाओं के अनुसार तुरंत निर्माण करते हैं, क्योंकि उन्हें बार-बार लागू किया गया है और समय-परीक्षण किया गया है। इंटरनेट पर खरीदी गई परियोजनाओं के लिए कई अनुरोध हैं - हम यह देखने के लिए परियोजना प्रलेखन की जांच करते हैं कि क्या सभी नोड्स सही तरीके से डिज़ाइन किए गए हैं। आमतौर पर प्रोजेक्ट कच्चे होते हैं और गंभीर संशोधन की आवश्यकता होती है, तो हम उन विशेषज्ञों की सलाह देते हैं जिनका काम हमने देखा है।

एक विश्वसनीय टीम या कंपनी चुनना भी बहुत महत्वपूर्ण है जो आधुनिक निर्माण सामग्री के साथ काम करना जानता हो।

निर्माण उद्योग में, उच्च कारोबार के कारण सेवाओं की गुणवत्ता अक्सर प्रभावित होती है। अपने बिल्डरों को सावधानी से चुनें या उन्हें मुफ्त पाठ्यक्रमों में भेजें।

तैयार बस्तियों के अपने फायदे हैं: संचार, बुनियादी ढांचा। सच है, आपको इस बात पर ध्यान देने की आवश्यकता है कि वस्तु किससे बनाई गई है, पर्यावरण के अनुकूल और ऊर्जा कुशल प्रौद्योगिकियों का उपयोग कैसे किया जाता है, क्या सामग्री निर्माताओं की सिफारिशों का पालन किया गया है। यदि डेवलपर ने सब कुछ बचा लिया, तो निवासियों को आश्चर्य के बिना करने की संभावना नहीं है।