निष्क्रिय आय कैसे प्राप्त करें इस पर 12 विचार

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

आप लगभग कुछ भी नहीं करके पैसा कमा सकते हैं।

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1. अचल संपत्ति किराए पर लें

एक खाली अपार्टमेंट किराए पर लेना किसी के लिए भी एक स्पष्ट विचार है, जिसके पास ऐसा अपार्टमेंट है। यह कैसे किया जा सकता है इसके लिए कई विकल्प हैं।

• एक लंबी अवधि के पट्टे के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लें। यह स्थिर और काफी उच्च आय का स्रोत है। मुख्य जोखिम किरायेदारों के बाद एक ऐसी स्थिति में एक अपार्टमेंट ढूंढना है जो आगे रहने के लिए अनुपयुक्त है।
• दिन के हिसाब से एक अपार्टमेंट किराए पर लें। अस्थिर, लेकिन लंबी अवधि के किराए की तुलना में अधिक लाभदायक, रास्ता। उस विकल्प को चुनना बेहतर है जिसमें आप यात्रियों को एक अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको अपार्टमेंट की प्रस्तुति को लगातार बनाए रखना होगा, लेकिन जोखिम थोड़ा कम है। यदि आप साथी देशवासियों को दैनिक किराए के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की योजना बनाते हैं, तो इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि यह शोर पार्टियों के लिए किराए पर लिया जाएगा, जिसके बाद केवल दीवारें ही रहेंगी।
• एक अपार्टमेंट को एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में किराए पर लें। भूतल पर स्थित आवास को दुकान या कार्यालय के लिए उपयुक्त स्थान में परिवर्तित किया जा सकता है। यदि आप इसे स्वयं करते हैं, तो नियमों की जाँच करें। इसके अलावा, किरायेदार परिसर के नवीनीकरण की लागत वहन कर सकता है, लेकिन यह आपकी आय को प्रभावित करेगा।

सभी तरीकों के लिए अतिरिक्त नकद लागत की आवश्यकता नहीं होगी। लेकिन इस मामले में, आपका निवेश एक अपार्टमेंट है, क्योंकि आप इसकी सुरक्षा के बारे में सुनिश्चित नहीं हो सकते हैं।

2. बैंक में पैसा डालें

सबसे पहले, आपको यह तय करना चाहिए कि आप हर महीने अपनी जमा राशि से लाभ कमाना चाहते हैं, लेकिन थोड़ा सा, या आप तिमाही, छह महीने, साल में एक बार अधिक महत्वपूर्ण राशि से संतुष्ट होंगे। पहले मामले में, हर महीने ब्याज निकालने की क्षमता वाला बचत खाता उपयुक्त है। दूसरे मामले में, पूंजीकरण के साथ जमा चुनें, जब ब्याज मासिक मुख्य जमा के साथ जोड़ा जाता है। तो अंत में आपको एक बड़ी राशि प्राप्त होगी।

यह विचार करने योग्य है कि रूसी बैंकों में जमा पर ब्याज बहुत अधिक नहीं है। उन पर आराम से रहने के लिए आपको अपने खाते में कई मिलियन की राशि रखनी होगी। सरलतम गणना के अनुसार, प्रति माह 1 मिलियन रूबल से 8% की दर से, आपको केवल 6, 6 हजार रूबल प्राप्त होंगे। 1 वर्ष की अवधि के लिए समान जमा राशि के साथ 12 महीनों में पूंजीकरण के साथ, आपको 82.99 हजार प्राप्त होंगे।

3. लाभांश शेयरों में निवेश करें

आप प्रतिभूतियों से सालाना लाभांश प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन इसके लिए आपको उन्हें सही ढंग से चुनना होगा। सबसे पहले, यह पसंदीदा शेयरों पर ध्यान देने योग्य है, न कि सामान्य लोगों पर: लाभांश का भुगतान हमेशा पहले पर किया जाता है, और दूसरे पर - निदेशक मंडल के निर्णय से। दूसरे, आपको होनहार कंपनियों को चुनने की जरूरत है, जिनका मुनाफा (और इसलिए लाभांश का आकार) लगातार बढ़ रहा है।

4. म्यूचुअल फंड में निवेश करें

म्यूचुअल इनवेस्टमेंट फंड का मतलब यह है कि निवेशक कंपनी के विशेषज्ञों पर अपने पैसे से भरोसा करता है, और वे अपने निवेश को बढ़ाने के लिए हर संभव कोशिश करते हैं। साथ ही, म्यूचुअल फंड, साथ ही अधिकांश वित्तीय साधनों की लाभप्रदता की गारंटी नहीं है। इसलिए, एक अच्छा फंड चुनना महत्वपूर्ण है, जिसके लिए यह रेटिंग का अध्ययन करने, म्यूचुअल फंड में प्रवेश करने और बाहर निकलने के नियमों को पढ़ने और सभी बारीकियों को स्पष्ट करने के लायक है।

5. निवेशक बनें

स्टार्टअप या बढ़ती कंपनी में निवेश करना बेहद जोखिम भरा है: वास्तव में, आप पैसा देते हैं और कुछ भी आप पर निर्भर नहीं करता है। उसी समय, संगठन "शूट" कर सकता है और दूसरा Apple बन सकता है या छह महीने में बंद हो सकता है। हालांकि, कुछ विश्लेषणात्मक कौशल, अंतर्ज्ञान और भाग्य के साथ, आप एक प्रतिभाशाली स्टार्टअप ढूंढ सकते हैं और इसकी सफलता को देखने से अच्छी रॉयल्टी प्राप्त कर सकते हैं।

6. निर्माणाधीन अपार्टमेंट खरीदें और वस्तु के पूरा होने के बाद उसे बेच दें

उत्खनन चरण में और चालू होने पर एक अपार्टमेंट की कीमत में अंतर 15-30% है।तदनुसार, आप एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, उदाहरण के लिए, 2 मिलियन रूबल के लिए, और कुछ वर्षों के बाद इसे 2.4 मिलियन में बेच दें। यह चंचल लेकिन मूर्त निष्क्रिय आय का एक प्रकार है। लेकिन एक विश्वसनीय डेवलपर चुनना महत्वपूर्ण है ताकि धोखाधड़ी वाले रियल एस्टेट डेवलपर की स्थिति में पैसे के बिना नहीं छोड़ा जा सके।

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7. एक कमरा किराए पर लें

यदि आप दो या तीन कमरों के अपार्टमेंट में अकेले रहते हैं, तो आपके पास निष्क्रिय आय के लिए एक बहुत ही लाभकारी उपकरण है। सबसे पहले, एक कमरा किराए पर लेने से आप किरायेदार के साथ आवास और उपयोगिताओं की लागत साझा कर सकेंगे। दूसरे, मासिक आधार पर, आपको एक ऐसी राशि प्राप्त होगी जो आय के अन्य स्रोतों के अभाव में जीवित रहने के लिए पर्याप्त है।

बेशक, अपने ही अपार्टमेंट में एक अजनबी के साथ रहना आत्मा में मजबूत के लिए एक प्रक्रिया है। लेकिन शायद आप ऐसे ही एक इंसान हैं और यह तरीका आप पर सूट करता है।

8. अपने शौक का मुद्रीकरण करें

यदि आपमें एक जुनून है जो ठोस परिणाम लाता है, तो आप अपने श्रम का फल बेचना शुरू कर सकते हैं। मान लीजिए कि आप एक प्रतिभाशाली बढ़ई हैं और पहले से ही अपने सभी दोस्तों को स्टूल प्रस्तुत कर चुके हैं, या आप कढ़ाई करना पसंद करते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि तैयार कैनवस का क्या करना है। आप प्रक्रिया के बारे में भावुक हैं, और इसलिए अधिक से अधिक तैयार उत्पाद हैं, और यह स्पष्ट नहीं है कि उनके साथ क्या करना है।

सामाजिक नेटवर्क में प्रोफ़ाइल पृष्ठ बनाएँ, लोकप्रिय बाज़ारों पर खाते, उदाहरण के लिए Etsy, "फेयर ऑफ़ मास्टर्स"। कोई न कोई जरूर होगा जो आपके टैलेंट की तारीफ करेगा। लेकिन याद रखें, जैसे ही आप विशेष रूप से बिक्री के लिए चीजें बनाना शुरू करते हैं, निष्क्रिय आय सक्रिय आय में बदल जाएगी।

9. तस्वीरें बेचें

अपनी छवियों को बेचने के लिए आपको एक लोकप्रिय फोटोग्राफर होने की आवश्यकता नहीं है। फोटो स्टॉक में से एक पर पंजीकरण करने के लिए पर्याप्त है, उदाहरण के लिए शटरस्टॉक, ड्रीमस्टाइम, डिपॉजिटफोटो। प्रत्येक साइट में एक अलग प्रवेश सीमा होती है, लेकिन विभिन्न प्रकार के शेयरों में से, आप अपने लिए उपयुक्त विकल्प चुन सकते हैं।

फिर सब कुछ सरल है: फ़ोटो अपलोड करें और प्रत्येक छवि डाउनलोड के लिए रॉयल्टी प्राप्त करें।

10. एक बौद्धिक उत्पाद बनाएं

सही प्रतिभा और कौशल के साथ, आप एक ऐसा उत्पाद बना सकते हैं जो आपके पूरे जीवन के लिए लाभदायक होगा। एक किताब, मोबाइल ऐप या प्रोग्राम लिखें जो लोगों को पसंद आए। एक लेखक के रूप में, आप अपने बौद्धिक कार्यों के उपयोग के लिए रॉयल्टी के हकदार होंगे, मुख्य बात यह है कि इस मद को अनुबंध में लिखना न भूलें।

11. कैशबैक जारी करें

विशेष कैशबैक सेवाओं के माध्यम से ऑनलाइन खरीदारी करना, खरीद की राशि पर ब्याज की वापसी के साथ बैंक कार्ड जारी करना लाखों नहीं ला सकता है। लेकिन आपको उन खरीदारी के लिए धन प्राप्त होगा जो आपने पहले ही कर ली होगी। तो लाभों से क्यों चूकें?

12. एक वेबिनार रिकॉर्ड करें

यदि आपके पास लोगों को सिखाने के लिए कुछ है, तो आप अपने विषय पर एक वीडियो व्याख्यान या एक संपूर्ण शैक्षिक पाठ्यक्रम रिकॉर्ड कर सकते हैं, और फिर ग्राहकों को पैसे के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं। यह तरीका अच्छा है क्योंकि इसके लिए आपको केवल एक प्रयास की आवश्यकता होगी: आपको वास्तव में उपयोगी टेक्स्ट लिखने और एक वीडियो रिकॉर्ड करने की आवश्यकता होगी।

यह विचार करने योग्य है कि वेबिनार केवल तभी अलग होंगे जब आपकी जानकारी अद्वितीय होगी और मुंह से शब्द विज्ञापन करेंगे। अन्यथा, व्याख्यान को बढ़ावा देने में बहुत समय और पैसा लगेगा।

निष्क्रिय आय के लिए बुरे विचार

ये विकल्प अभी भी निष्क्रिय आय के लिए विचारों की कई सूचियों में शामिल हैं, लेकिन इस पहलू में उन्हें श्रमिक कहना मुश्किल है।

1. खुद का व्यवसाय

अपना काम खुद करना एक अच्छा निवेश है, लेकिन आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहने की जरूरत है कि आपको सप्ताह में सातों दिन काम करना है। शायद व्यवसाय आय भी उत्पन्न करेगा, लेकिन इसे निष्क्रिय कहना मुश्किल है।

2. ब्लॉग, वेबसाइट, यूट्यूब चैनल

अब इंटरनेट से पैसा कमाना आसान नहीं है। ब्लॉगिंग एक पूर्ण कार्य है जिसके लिए एक सामग्री योजना, मार्केटिंग रणनीति, गुणवत्ता वाले वीडियो और फ़ोटो की आवश्यकता होती है। आय उत्पन्न करने के लिए एक इंटरनेट संसाधन के लिए, आपको इसमें उदारतापूर्वक निवेश करने की आवश्यकता है, जिसमें आर्थिक रूप से भी शामिल है।

3. नेटवर्क मार्केटिंग

नेटवर्क विपणक अस्थायी सहित न्यूनतम निवेश के साथ उच्च आय का वादा करते हैं।कथित तौर पर, लाभ आपकी टीम द्वारा लाया जाएगा, जिसे आप काम शुरू करने पर भर्ती करेंगे। लेकिन ये आश्वासन केवल पिरामिड के शीर्ष पर बैठे लोगों के लिए सही हैं। और आपको इसकी नींव में शामिल होने की पेशकश की जाती है। यानी कमाई करने वाले आप नहीं होंगे, बल्कि आप पर होंगे।