बुढ़ापे में क्या जीना है: 6 विकल्प

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

द वीकेंड इन्वेस्टर का अंश।

अगर आप सोच रहे हैं कि बुढ़ापे में क्या जीना है, तो आपने शायद अलग-अलग विकल्पों पर गौर किया होगा। उदाहरण के लिए, बच्चों से मदद या बचत। लेकिन एक और दिलचस्प विकल्प है - लंबी अवधि के निवेश। इस पद्धति के दूसरों पर कई फायदे हैं, शिमोन किबालो ने आश्वासन दिया। एक बार उन्होंने प्रतिभूतियों में निवेश किया और अब निष्क्रिय आय के कारण उन्हें काम करने की आवश्यकता नहीं है।

पुस्तक में सप्ताहांत में निवेशक। निष्क्रिय आय बनाने के लिए गाइड”किबालो व्यक्तिगत उदाहरण से बताता है कि उच्च जोखिम के बिना पैसा कमाने के लिए कैसे और कहां निवेश करना है। अल्पना प्रकाशक की अनुमति से, लाइफहाकर पुस्तक के दूसरे भाग से एक अंश प्रकाशित करता है।

आंकड़ों के अनुसार, 80% लोगों की आय 35 वर्षों के बाद नहीं बढ़ती है, और 45 वर्षों के बाद वे घटने लगती हैं। वाजिब सवाल उठते हैं:

• सामान्य जीवन स्तर को कैसे बनाए रखें?
• मैं माता-पिता और बच्चों की मदद कैसे कर सकता हूं?
• कैसे यात्रा करें?

खैर, सामान्य तौर पर, क्या जीना है जब किसी कारण से आप काम नहीं कर सकते या नहीं करना चाहते हैं? मैं आपको छह विकल्प दूंगा। मैं बच्चों की मदद को ध्यान में नहीं रखता - यह विकल्प अभी भी पूरी तरह से आप पर निर्भर नहीं है। आइए अभी के लिए खुद पर भरोसा करें।

पहला विकल्प: राज्य पेंशन

क्या आप जानते हैं कि 2020 की शुरुआत में रूस में औसत पेंशन 14,980 रूबल थी? क्या यह राशि आपके मासिक खर्च के लिए पर्याप्त होगी? मुझे ऐसा नहीं लगता। इसके अलावा, 2013-2015 में राज्य। पहले से ही एक असफल पेंशन सुधार किया है। इसलिए, भविष्य में कुछ अच्छा होने की प्रतीक्षा करना इसके लायक नहीं है। हालाँकि, यदि आप इस आनंद का अनुभव करना चाहते हैं, तो आप स्वतंत्र रूप से निष्क्रिय आय के इस स्तर को प्राप्त कर सकते हैं। आप इसे 40 साल या उससे भी पहले सेवानिवृत्ति का टेस्ट ड्राइव कह सकते हैं।

बहुत से लोग अभी भी सोचते हैं कि जब वे काम करना बंद कर देंगे, तो वे सेवानिवृत्ति पर रहेंगे। राज्य हमें संकट में नहीं छोड़ेगा। मुझे उन पर आपत्ति है: “तो यह 60 साल बाद होगा। इतनी जल्दी नहीं!" वे जवाब देते हैं: “तो क्या? अब इसके बारे में क्यों सोचें? मैं इस मुद्दे को बाद में सुलझा लूंगा।" मैं: "लेकिन पेंशन निश्चित रूप से वेतन से कम होगी, सामान्य जीवन स्तर को कैसे बनाए रखा जाए?" वे: "मुझे समझ नहीं आया …"

ठीक है। सबसे जिद्दी लोगों के लिए, मैं पेंशन टेस्ट ड्राइव का सुझाव देता हूं। अपने हाथ देखें। तो, मान लें कि रूस में औसत पेंशन 14,980 रूबल प्रति माह (2020) है। पूंजी जमा करना आवश्यक है, जिससे मासिक निष्क्रिय आय पेंशन भुगतान के बराबर होगी। आइए इसे 60-65 वर्षों की तुलना में बहुत पहले जमा करें। तब यह अंतर्दृष्टि हमारे पास आएगी कि ऐसे पैसे पर हम केवल जीवित रह सकते हैं। ठीक है, तो हमारे पास अभी भी सब कुछ ठीक करने और सुरक्षित रूप से निवेश करना जारी रखने का समय है।

प्रति माह 15,000 की निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए कितनी पूंजी की आवश्यकता है? जिस दिन आप अपने खाते से पैसा खर्च करना शुरू करने की योजना बना रहे हैं, उस दिन आपके धन को सबसे रूढ़िवादी निवेश में रखा जाना चाहिए। उनकी उपज 10% प्रति वर्ष है। इसे अभी के लिए मान लें। गिनती करते हैं।

प्रति माह 15,000 रूबल की निष्क्रिय आय 15,000 × 12 = 180,000 रूबल प्रति वर्ष है। यदि यह 10% है, तो कुल पूंजी 180,000 × 10 = 1,800,000 रूबल है। मेरी सिफारिशों का पालन करके, आप आसानी से रूबल में प्रति वर्ष 15% की उपज प्राप्त कर सकते हैं और इस राशि को केवल 10 वर्षों में जमा कर सकते हैं। उसी समय, आपको प्रति माह केवल 7,500 रूबल बचाने की आवश्यकता है। इस उदाहरण में, स्पष्टता के लिए, मैं गणनाओं को सरल करता हूं। वास्तव में, आपको अभी भी मुद्रास्फीति, पेंशन के सूचकांक और अन्य कारकों को ध्यान में रखना होगा।

इसलिए, यदि आप अब 35 वर्ष के हैं, तो 45 वर्ष की आयु तक आप पहले से ही निवेश करने वाले रूसी पेंशनभोगी के शानदार जीवन का परीक्षण करने में सक्षम होंगे। यह, वैसे, पुरुषों के लिए सेवानिवृत्ति की आयु की शुरुआत से 20 साल पहले है। वहीं, आपके खाते में लगभग 2 मिलियन रूबल होंगे। पैसा जिसे आप कभी भी उठा सकते हैं, मुद्रा में बदल सकते हैं या उस पर घर बना सकते हैं।

और असली पेंशन तो राज्य की थूक है, जो हर महीने आपके कार्ड पर आएगी। दसियों वर्षों में संचित कुल पूंजी राज्य के पास रहेगी।न तो आप और न ही आपके बच्चे इसका पूरा फायदा उठा सकते हैं।

वैसे, सेवानिवृत्ति की आयु की गणना देश में औसत जीवन प्रत्याशा के आधार पर की जाती है। यानी ज्यादातर लोग बस इसे देखने के लिए नहीं जीते हैं। लेकिन हर शहर में पेंशन फंड की एक खूबसूरत इमारत होती है। आप इस बात की प्रशंसा कर सकते हैं कि आपके करों को चतुराई से कहाँ निवेश किया गया है।

मेरे पॉडकास्ट # 86 के अतिथि सर्गेई स्पिरिन, एक निवेश विशेषज्ञ, ने पेंशन की बेकारता के बारे में बहुत स्पष्ट रूप से बात की: "हमारे लोगों की पुरानी सोवियत आदत है कि राज्य उन्हें पेंशन के साथ समर्थन देगा और उन्हें बचाएगा। लेकिन मैं अपने देश और पश्चिम दोनों में जो भी प्रवृत्तियां देखता हूं, वे संकेत करती हैं कि ऐसा नहीं होगा। और यह कि अगर आप अपनी खुद की पेंशन नहीं बनाते हैं, तो ज्यादातर लोग बुढ़ापे में गरीबी के अलावा कुछ नहीं चाहते हैं। सब कुछ इस तथ्य पर जाता है कि एक वित्तीय संस्थान के रूप में पेंशन लगभग शून्य हो जाएगी।"

आइए संक्षेप करें

1. राज्य पेंशन के लिए आशा करने की कोई आवश्यकता नहीं है। वह छोटी है और जल्द ही नहीं होगी।
2. आप अपने होश में आने और अपने बुढ़ापे की देखभाल करने के लिए समय से पहले एक गरीब रूसी पेंशनभोगी के जीवन का परीक्षण कर सकते हैं।
3. जीवन के लिए आपकी वित्तीय योजना: इतना पैसा बचाएं कि बाद में आपको कम से कम उतना ही प्राप्त होगा जितना कि आपका वेतन या व्यावसायिक आय।

पहले विकल्प के साथ, सब कुछ स्पष्ट है, चलिए दूसरे पर चलते हैं।

विकल्प दो: बुढ़ापे तक काम करना

क्या होगा यदि आप निकाल दिए जाते हैं या काम करते-करते थक जाते हैं? उदाहरण के लिए, यह COVID-19 महामारी से जुड़े संकट के दौरान हुआ। मार्च 2020 में, 66,820 व्यक्तिगत उद्यमी बंद हो गए, जो 2019 की तुलना में 77% अधिक है। अधिकांश उद्यमियों ने एक बरसात के दिन के लिए पैसे नहीं बचाए और खुद को एक मुश्किल स्थिति में पाया।

अपने पूरे जीवन में एक अप्रिय और यहां तक कि प्रिय नौकरी पर काम करना भी सबसे अच्छा विकल्प नहीं है। शायद अपनी खुद की कंपनी बनाएं?

विकल्प तीन: व्यवसाय शुरू करना

दुर्भाग्य से, बहुत से लोग अपना पूरा जीवन अपने स्वयं के व्यवसाय की तलाश में बिताते हैं। लेकिन भले ही आपने काफी कम उम्र में शुरुआत की हो, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आप एक ऐसी कंपनी बनाने में सक्षम होंगे जो आपके बिना काम करेगी।

एक लाभदायक व्यवसाय बनाना कठिन, अप्रत्याशित है और आंकड़ों के अनुसार, केवल 10% लोग ही सफल होते हैं। मेरी राय में, व्यवसाय चलाने के लिए आपके पास जन्मजात गुण होने चाहिए। और यह आसान नहीं है। एक उद्यमी होने के नाते एक भारी क्रॉस ले जाने, एक फिसलन ढलान पर संतुलन बनाने और दिन में 24 घंटे काम करने के बारे में है।

और ज्यादातर लोग अपस्टार्ट को पसंद नहीं करते हैं। हमें इसके साथ आना होगा। यदि आप सफल होते हैं, तो अच्छा। हालांकि, आय उत्पन्न करने का एक तरीका खोजना बेहतर है जो बिल्कुल सभी के अनुरूप हो। इन तरीकों में से एक रियल एस्टेट निवेश हो सकता है।

चौथा विकल्प: एक अपार्टमेंट किराए पर लेना

हां? इतना सरल? आप एक अपार्टमेंट के लिए कब तक बचत करेंगे? क्या होगा अगर इस दौरान आपको निकाल दिया जाए या कोई संकट आ जाए? पैसा खो जाएगा, बैंक अपार्टमेंट ले जाएगा. यह बस खतरनाक है। ठीक है, भले ही आप एक अपार्टमेंट के लिए बचत करें, आपको इसके लिए प्रति माह कितना मिलेगा - 30,000 या 40,000 रूबल? क्या यह पर्याप्त है? मैं नहीं सोचता। पुस्तक के चौथे भाग में, "अपार्टमेंट किराए पर लेना एक बुरा विचार क्यों है" अध्याय में, मैं अचल संपत्ति निवेश की बारीकियों का विस्तार से विश्लेषण करूंगा।

भविष्य के अध्याय में, मैं अचल संपत्ति में निवेश करने के वैकल्पिक तरीकों पर चर्चा करूंगा। यह वह जगह है जहां वास्तविक पैटर्न तोड़ना होगा। इसी बीच भविष्य में धन प्राप्ति का पांचवा विकल्प दिमाग में आता है…

पांचवां विकल्प: बैंक जमा

यह पहले से ही गर्म है। एक अच्छी शुरुआत। और अगर उसी समय आप अपना खर्च कम कर देंगे, तो कुछ वर्षों में आप "राजा में" निकल सकते हैं।

हालांकि, यहां नुकसान हैं। यह मूर्ख नहीं हैं जो बैंक में काम करते हैं। जमा पर ब्याज मुद्रास्फीति के साथ बनाए रखने की संभावना नहीं है। लंबे समय में, आप बस पैसे खो देंगे।

छठा विकल्प बचा है।

छठा विकल्प: एक्सचेंज पर सुरक्षित निवेश

"अभी आपने क्या कहा?" - हां, बहुत से लोग सोचते हैं कि अमीरों के लिए यह किसी प्रकार का कठिन व्यवसाय है। ऐसा कतई नहीं है। जैसा कि मैंने पहले लिखा था, आप 1,000 रूबल से निवेश शुरू कर सकते हैं, इसे महीने में एक घंटे से ज्यादा नहीं दे सकते।

जब अलेक्सी 18 साल के हैं और उलियाना 20 साल के हैं, तो हम किताब के लेखक के बच्चों के व्यक्तिगत खाते के बारे में बात कर रहे हैं। कम से कम $150,000 तक बढ़ जाएगा। बच्चे खुद निपटा सकेंगे कि इस पूंजी का क्या करना है।उदाहरण के लिए, एक बंधक की पहली किस्त पर खर्च करें, लंबी यात्रा पर जाएं या अपने सपने को साकार करें।

मैंने यह विचार व्लादिमिर सेवेनोक की पुस्तक ए मिलियन फॉर माई डॉटर में देखा, जो मेरी बिजनेस लाइब्रेरी पॉडकास्ट के अतिथि हैं। बाद में पुस्तक में मैं अपनी बातचीत का एक अंश दूंगा।

यहाँ Sberbank शेयरों के साथ एक और सरल उदाहरण दिया गया है:

• 2003 में, Sberbank के एक शेयर की कीमत 7 रूबल थी।
• 2019 में - पहले से ही 236 रूबल (जबकि 2019 के लिए लाभांश भुगतान प्रति शेयर 16 रूबल की राशि)।

यदि आपने 2003 में 300,000 रूबल का निवेश किया, तो आप 43,000 शेयर खरीदेंगे। 2019 में, उन्हें 685,000 रूबल की राशि में लाभांश प्राप्त होगा, साथ ही शेयरों की कीमत 10 मिलियन रूबल होगी।

वास्तव में, यह विषय पहली नज़र में लग सकता है की तुलना में बहुत सरल है। शेयरों में निवेश करना अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने जैसा है, लेकिन दूसरे विकल्प में महत्वपूर्ण कमियां हैं।

अगर इस पैसेज के बाद आप निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं तो "इनवेस्टर फॉर द वीकेंड" आपके काम आएगा। पुस्तक सरल भाषा में बताती है कि कहां से शुरू करना है, किन जोखिमों पर विचार करना है और भविष्य में एक आरामदायक अस्तित्व सुनिश्चित करने के लिए कैसे प्रयास करना है।

"अल्पिना पब्लिशर" लाइफहाकर पाठकों को "इनवेस्टर फॉर द वीकेंड" पुस्तक के पेपर संस्करण पर Investor21 प्रोमो कोड का उपयोग करके 15% की छूट देता है।