Airbnb . के माध्यम से दुनिया के किसी भी शहर में एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

Airbnb, होटल और हॉस्टल के विपरीत, नए शहर या देश में थोड़ा स्थानीय महसूस करना संभव बनाता है। लेकिन एक अच्छा अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए, एक नौसिखिए यात्री को कुछ सूक्ष्मताओं को जानने की जरूरत है।

एक साइट है जो आपको उस शहर के स्थानीय निवासियों से आवास किराए पर लेने की अनुमति देती है जहां आप जाने की योजना बना रहे हैं। आप एक आम या निजी कमरा, अपार्टमेंट, घर या पूरी झोपड़ी किराए पर ले सकते हैं - सामान्य तौर पर, कोई भी जगह जहाँ आप आ सकते हैं, चीजें छोड़ कर रात बिता सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको बस खोज में गंतव्य, आगमन और प्रस्थान तिथियों को दर्ज करना होगा।

Airbnb होटल और हॉस्टल से कैसे अलग है?

एक होटल महंगा है। इसी समय, कीमत हमेशा गुणवत्ता की गारंटी नहीं देती है। और यहां तक कि अगर आप छुट्टी पर बचत नहीं करने का फैसला करते हैं, तो यह शायद ही आपके अधिकांश पैसे एक कमरे के लिए देने लायक है जहां आप सिर्फ सोने के लिए दिखाई देंगे।

छात्रावास दूसरे चरम पर हैं: वे सस्ती हैं, लेकिन आप गोपनीयता के बारे में भूल सकते हैं। एक सभ्य छात्रावास के लिए, एक दर्जन भयानक स्थितियाँ हैं जिनमें आप निश्चित रूप से घर पर महसूस नहीं करेंगे।

आइए Airbnb के माध्यम से बुकिंग के मुख्य लाभों पर ध्यान दें:

• सेवा आपको उस कीमत पर एक घर किराए पर लेने की अनुमति देती है जो आपको उपयुक्त बनाती है।
• तस्वीरों से, आप अपार्टमेंट में स्थिति का अध्ययन कर सकते हैं और समझ सकते हैं कि क्या यह आपके लिए सुविधाजनक होगा।
• मेहमाननवाज मेजबान (उन्हें मेजबान भी कहा जाता है) आपको न केवल अपार्टमेंट दिखाएगा, बल्कि आपको शहर के दिलचस्प स्थानों पर सलाह भी दे सकता है, हवाई अड्डे पर आपसे मिल सकता है, स्थानीय सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने का तरीका बता सकता है।
• आप किसी भी समय के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं: एक पड़ोसी शहर में सप्ताहांत के लिए, छुट्टी पर एक सप्ताह के लिए, और यहां तक कि एक महीने या उससे अधिक के लिए दूसरे देश में रहने के लिए।
• भुगतान Airbnb के माध्यम से होता है, जो एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है। इसका मतलब है कि विवादास्पद स्थितियों में आपको अपना पैसा वापस मिल सकेगा।
• आप दोस्तों के समूह या पूरे परिवार के लिए तुरंत एक घर किराए पर ले सकते हैं। यह इतना महंगा नहीं निकलेगा।

यह सब बहुत अच्छा है, लेकिन इसके नुकसान भी हैं। आप एक असुविधाजनक क्षेत्र में स्थित आवास किराए पर ले सकते हैं। या उन स्कैमर्स का सामना करें जो वेबसाइट पर नकली समीक्षाओं और तस्वीरों के साथ अपार्टमेंट पोस्ट करते हैं जो वास्तविकता के अनुरूप नहीं हैं।

इस तरह की परेशानियों से बचने के लिए, हमने अनुशंसाओं की एक सूची तैयार की है, जिसके बाद आप अपने लिए एक उपयुक्त विकल्प पाएंगे।

1. प्रोफाइल को पूरा करें

Airbnb के माध्यम से घर बुक करने के लिए, आपको पहले आवेदन करना होगा। स्वामी से पुष्टि आवश्यक है: इस क्षण तक, आपके कार्ड से धनराशि डेबिट नहीं की जाती है।

कुछ होस्ट तत्काल बुकिंग सेवा प्रदान करते हैं ताकि पुष्टि की प्रतीक्षा किए बिना एक अपार्टमेंट बुक किया जा सके। इस तरह की घोषणाओं को एक विशेष बिजली के बोल्ट के प्रतीक के साथ चिह्नित किया जाता है।

कभी-कभी मेजबान बुकिंग की पुष्टि करने से इनकार कर देते हैं। नहीं, इसलिए नहीं कि उन्हें पैसे की जरूरत नहीं है। जमींदारों के जूते में खुद की कल्पना करें: वे अपने अपार्टमेंट पर एक पूर्ण अजनबी पर भरोसा करते हैं। बिना फ़ोटो या व्यक्तिगत जानकारी वाली आधी-खाली Airbnb प्रोफ़ाइल आपको मेज़बान से जुड़ने में मदद नहीं करेगी।

इसलिए, अपना फोटो जोड़ें (यह वांछनीय है कि आप उस पर मित्रवत दिखें) और अपने बारे में एक छोटी कहानी लिखें, अपनी उम्र और व्यवसाय का संकेत दें। यदि आपने पहले ही Airbnb के माध्यम से अपार्टमेंट किराए पर ले लिए हैं, और पिछले मेजबानों से सकारात्मक समीक्षा प्राप्त की है, तो यह एक बड़ा प्लस होगा।

यदि आपको सकारात्मक प्रतिक्रिया के बजाय बार-बार वापस बाउंस किया जा रहा है, तो सबसे अधिक संभावना है कि यह आपकी प्रोफ़ाइल है। मेजबान को अपने बारे में थोड़ी और जानकारी दें और उस व्यक्ति को प्रभावित करने की कोशिश करें जो उसके घर को नष्ट नहीं करने जा रहा है।:)

2. क्षेत्र का अन्वेषण करें

यदि आप किसी ऐसे देश में किसी अपरिचित शहर की यात्रा कर रहे हैं जहां आप पहले कभी नहीं गए हैं, तो क्षेत्रों की जानकारी के लिए इंटरनेट पर खोजें। और मानचित्र पर अपार्टमेंट के स्थान की जांच करना सुनिश्चित करें।

आमतौर पर लोग एक अपार्टमेंट की खूबसूरत तस्वीरें देखते हैं और आसपास के क्षेत्र की जांच करना पूरी तरह से भूल जाते हैं। यह परिणामों से भरा है: आप एक ऐसे क्षेत्र में स्थित एक जीर्ण-शीर्ण इमारत में एक सुखद नवीनीकरण के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं जहां कचरा कभी साफ नहीं होता है और संदिग्ध व्यक्ति घूमते हैं।

इसलिए, जांचें: Google मानचित्र पर जाएं और Google सड़क दृश्य फ़ंक्शन चालू करें: भवन की तस्वीरें देखें और क्षेत्र के चारों ओर "चलें"। यह अच्छा है अगर पास में एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है, कैफे जहां आप नाश्ता कर सकते हैं और कॉफी, सुपरमार्केट पी सकते हैं।

यदि आप एक पर्यटक के रूप में एक नई जगह की यात्रा कर रहे हैं, तो केंद्र से दो घंटे की दूरी पर एक अपार्टमेंट किराए पर न लें: सभी सबसे दिलचस्प जगहें आमतौर पर वहां स्थित होती हैं। क्या हर दिन वहां पहुंचने और वापस आने में कीमती समय बर्बाद करना उचित है?

3. छूट और प्रोमो कोड का लाभ उठाएं

यदि आप अभी तक साइट पर पंजीकृत नहीं हैं, तो किसी ऐसे मित्र से पूछें, जिसने पहले से ही Airbnb के माध्यम से एक अपार्टमेंट किराए पर लिया हो, आपको आमंत्रण भेजने के लिए कहें। तो आपको अपनी पहली यात्रा पर 1,500 रूबल की छूट मिलेगी, और आपके मित्र को सेवा से एक इनाम मिलेगा।

कई Airbnb होस्ट साप्ताहिक या मासिक छूट प्रदान करते हैं। वे आम तौर पर 3 से 50% तक होते हैं (अपार्टमेंट के स्थान, मौसम, मेजबान की लोकप्रियता के आधार पर)। दी जाने वाली छूट आमतौर पर कीमत के तुरंत बाद सूचीबद्ध होती है।

लेकिन यह छूट किसी भी तरह से सेवा शुल्क को प्रभावित नहीं करती है, जो परक्राम्य नहीं है।

कुछ मेजबान बस यह नहीं जानते हैं कि छूट निर्धारित की जा सकती है, या बिना किसी कारण के ऐसा नहीं करते हैं। इसलिए, सीधे छूट के बारे में मालिक से सवाल पूछने में संकोच न करें, भले ही साइट पर ही यह फ़ील्ड शून्य हो।

4. अपनी ज़रूरतों और मेज़बान की पेशकशों की तुलना करें

मैं इस सारे आकर्षण को अपार्टमेंट की खूबसूरत तस्वीरों से समझता हूं। लेकिन आपको अपने आप से न केवल यह पूछने की जरूरत है कि यह जगह कितनी शानदार है, बल्कि यह भी कि क्या यह आपके लिए सही है।

इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, आपको स्पष्ट होना चाहिए कि आप क्या खोज रहे हैं। इसलिए एक कागज़ और एक कलम लें और अपनी सबसे महत्वपूर्ण ज़रूरतों को लिख लें। अगर आपको सिर्फ एक रात के लिए नहीं, बल्कि वहां कुछ समय रहने के लिए एक अपार्टमेंट की जरूरत है, तो तय करें कि आपको किन सुविधाओं की जरूरत है।

क्या आपको पड़ोसी के साथ रहने का मन करता है या आप हर दिन रसोई में अजनबियों का सामना करना चाहते हैं? धूम्रपान पसंद है? क्या आप मेहमानों को आमंत्रित करना चाहते हैं? क्या आपको इंटरनेट चाहिए? क्या आप खुद खाना बनाने जा रहे हैं या आप किसी कैफे में नाश्ता करने जा रहे हैं?

एक अपार्टमेंट एक होटल से इस मायने में अलग है कि यह थोड़ा स्थानीय महसूस करना संभव बनाता है। इसलिए, मैं इसमें घर जैसा ही देखना चाहता हूं: अच्छा इंटरनेट, स्टोव वाला रसोईघर, या कम से कम एक रेफ्रिजरेटर और एक कॉफी मेकर। वॉशिंग मशीन की उपस्थिति कोई पूर्वापेक्षा नहीं है, लेकिन अन्य सभी चीजें समान होने के कारण, मैं इसके साथ एक अपार्टमेंट को वरीयता दूंगा। ऐलेना ख्रुपिना एयरबीएनबी उपयोगकर्ता

मेजबान की सुविधाओं की सूची के साथ अपनी आवश्यकताओं की तुलना करें। सूची को ध्यान से पढ़ें और प्रश्न पूछने में जल्दबाजी न करें। मेजबान वास्तव में उन सवालों के जवाब देना पसंद नहीं करते, जिनके जवाब पहले से ही विज्ञापन टेक्स्ट में होते हैं।

उदाहरण के लिए, किसी भी यात्रा पर मैं रोमिंग से कभी नहीं जुड़ता और केवल इंटरनेट के माध्यम से परिवार और दोस्तों के साथ संवाद करता हूं। इसलिए, मेरी मुख्य आवश्यकता अपार्टमेंट में वाई-फाई की उपस्थिति है। यदि मुझे एक सप्ताह या उससे अधिक समय के लिए एक अपार्टमेंट की आवश्यकता है, तो यह महत्वपूर्ण है कि व्यंजन, एक केतली, एक रेफ्रिजरेटर और एक वॉशिंग मशीन हो। आपकी अपनी इच्छाएं हो सकती हैं, इसलिए अपने लिए सही अपार्टमेंट खोजने के लिए साइट पर फ़िल्टर का उपयोग करें।

यदि आप एक साथ कई स्थानों पर जाने की योजना बना रहे हैं, तो विभिन्न शहरों में अपार्टमेंट का चयन करें और उनकी तुलना करें। आप सीधे वेबसाइट पर इच्छा-सूचियां बना सकते हैं: हार्ट आइकन या "इच्छा सूची में जोड़ें" बटन पर क्लिक करें।

5. सुपर मेज़बानों के ऑफ़र देखें

सुपर मेज़बान अनुभवी मेज़बान होते हैं जो साल में कम से कम 10 मेहमानों को स्वीकार करते हैं, शायद ही कभी बुकिंग रद्द करते हैं, और तुरंत प्रतिक्रिया देते हैं। इसके अलावा, उनके पास फाइव स्टार के साथ कम से कम 80% समीक्षाएं होनी चाहिए। साइट पर, ऐसे होस्ट को एक विशेष आइकन के साथ चिह्नित किया जाता है।

Airbnb मेजबानों को अक्सर पुनर्मूल्यांकन करता है, इसलिए जब आप एक सुपरहोस्ट अपार्टमेंट बुक करते हैं, तो आप ऐसे आवास का चयन कर रहे होते हैं जिसका पिछले मेहमानों ने बहुत आनंद उठाया था। इसका मतलब है कि एक अच्छा और साफ अपार्टमेंट किराए पर लेने की संभावना काफी बढ़ जाती है। साथ ही, मालिक लगातार संपर्क में रहेगा और सभी सवालों से निपटने में आपकी मदद करेगा।

सुपर मेज़बान के पास हर समय क्लाइंट होते हैं। इसलिए, वे बहुत लंबे समय तक और बड़ी छूट पर आवास प्रदान करने के लिए तैयार होने की संभावना नहीं रखते हैं।

6. बुकिंग से पहले मेजबान को लिखें

एक अच्छी तस्वीर और "एक सुरम्य स्थान में अच्छा अपार्टमेंट" जैसे शीर्षक के साथ अपार्टमेंट का विवरण अच्छा लगता है। लेकिन हमेशा ऐसी चीजें होती हैं जिनके बारे में आप और जानना चाहेंगे।

मकान मालिक प्रोफाइल का अध्ययन करें। यदि उसके पास कई अपार्टमेंट हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि यह एक रियाल्टार है। और यह कोई बुरी बात नहीं है: Airbnb इस तरह के एक किराएदार के लिए एक व्यवसाय है, और वह जोखिम लेना चाहता है और आपसे चार स्टार से कम प्राप्त करना चाहता है (यह खोज करते समय रेटिंग और दृश्यता को नुकसान पहुंचाएगा)। लेकिन ऐसे मालिक के साथ छूट पर बातचीत करने की संभावना नहीं है।

प्राग में एक अपार्टमेंट एक एजेंसी द्वारा किराए पर लिया गया था। उन्होंने वीजा के लिए सभी कागजी कार्रवाई, शहर का नक्शा, अपार्टमेंट के पास अच्छे रेस्तरां और कैफे की सूची के साथ एक ब्रोशर प्रदान किया। अपार्टमेंट पूरी तरह से फोटो और विवरण के अनुरूप था, लेकिन फोटो में जितना दिखता था उससे छोटा था। इंटरनेट के साथ समस्याएं थीं, यह बहुत धीमा था और अक्सर यह वहां नहीं था। पोलीना इग्नाटोवा Airbnb उपयोगकर्ता

मेजबानों के बीच, कई सामान्य लोग हैं जो बस थोड़ी देर के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहते हैं और वास्तव में किराए की पेचीदगियों को नहीं समझते हैं। वे आमतौर पर बातचीत के लिए खुले होते हैं।

नि: संकोच प्रश्न पूछिए। उदाहरण के लिए, यदि आपको यह जानने की आवश्यकता है कि एक अपार्टमेंट कितना विशाल है और इसमें कितने लोग आराम से फिट हो सकते हैं, तो मालिक से फुटेज के बारे में पूछें।

आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है कि सभी कमरे एक होटल की तरह नहीं होते हैं। कभी-कभी एक व्यक्ति एक अपार्टमेंट किराए पर लेता है जहां वह रहता है या अक्सर खुद होता है, इसलिए रेफ्रिजरेटर में भोजन, अलमारी में कपड़े और बाथरूम में कॉस्मेटिक सामान का एक गुच्छा होगा। यह आमतौर पर तस्वीरों में ध्यान देने योग्य होता है, और आपके पास यह तय करने का अवसर होता है कि यह आपके लिए सही है या नहीं। ताकि कोई अप्रिय आश्चर्य न हो, मैं समीक्षाओं का अच्छी तरह से अध्ययन करता हूं और उन अपार्टमेंटों पर विचार नहीं करता जिनके बारे में अभी तक किसी ने कुछ नहीं लिखा है। ऐलेना ख्रुपिना एयरबीएनबी उपयोगकर्ता

जब आपने एक क्षेत्र, एक विशिष्ट स्थान, एक मकान मालिक तय कर लिया है और यह सुनिश्चित कर लिया है कि अपार्टमेंट में आपकी जरूरत की हर चीज है, तो मकान मालिक से संपर्क करें और उसे एक पत्र लिखें। आप निम्न योजना पर टिके रह सकते हैं:

1. जो आप हैं? अपना परिचय दें और लिखें कि आप कहां काम करते हैं। यदि आप अकेले यात्रा नहीं कर रहे हैं, तो अपने साथियों के बारे में कुछ वाक्य लिखें। अपनी यात्रा के उद्देश्य का उल्लेख करें: आप एक पर्यटक हैं, या व्यवसाय पर यात्रा कर रहे हैं, या शहर में होने वाले संगीत समारोह में भाग लेना चाहते हैं।
2. कब? मेजबान वेबसाइट के माध्यम से आगमन की तारीख देखता है, तो हमें बताएं कि आप कितने समय से आ रहे हैं।
3. आप क्यों लिख रहे हैं? आपको अपार्टमेंट पसंद आया और आप उसमें रहना चाहेंगे।

पत्र मालिक के साथ एक भरोसेमंद संबंध स्थापित करने में मदद करता है और साबित करता है कि आप एक वास्तविक व्यक्ति हैं न कि एक बॉट।

7. Airbnb को बायपास न करें और धोखाधड़ी से सावधान रहें

आप किसी मकान मालिक के साथ Airbnb के आस-पास घूमने के लिए युक्तियाँ देख सकते हैं। फिर न तो उसे और न ही आपको सेवा के लिए कमीशन देना होगा। कई लोग इस जोखिम को कई सौ रूबल के लिए लेते हैं। लेकिन यह न भूलें कि एक समस्या की स्थिति में, यह Airbnb है जो एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है और आपको अपना पैसा वापस पाने में मदद करेगा।

उदाहरण के लिए, एक बार जब मैं एक अप्रिय स्थिति में आ गया: मैंने एयरबीएनबी के माध्यम से एक जगह बुक की, और जब मैं पहुंचा, तो मालिक ने मुझे बुकिंग रद्द करने की सलाह दी, क्योंकि अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया जा रहा है, यह तैयार नहीं है, और इसी तरह। और उन्होंने Airbnb के बिना अन्य विकल्पों को देखने का सुझाव दिया।

यदि मेज़बान Airbnb के माध्यम से बुकिंग करने से इंकार करता है, आपसे किसी भिन्न लिंक का उपयोग करके भुगतान करने, पूर्व भुगतान करने, या जमा छोड़ने के लिए कहता है, तो 99% संभावना है कि आप एक स्कैमर में भाग गए।

ऐसी ही स्थिति में क्या करें? कॉल समर्थन, बिल्कुल। आप आधिकारिक समुदायों को लिख सकते हैं।और किसी भी स्थिति में, आरक्षण को स्वयं रद्द न करें।

सबसे पहले, मैंने अंतरराष्ट्रीय समर्थन को फोन किया, जहां मैंने समस्या का सार समझाया। पांच मिनट बाद, रूसी कार्यालय के एक कर्मचारी ने वापस फोन किया: उसने आरक्षण रद्द कर दिया, एक बहुत अच्छे अपार्टमेंट के साथ एक प्रस्ताव भेजा जिसे तुरंत बुक किया जा सकता था, और एक डिस्काउंट कोड (नए अपार्टमेंट में रहना मुफ्त हो गया)। पिछले होस्ट से बुक किए गए अपार्टमेंट के पैसे भी कुछ दिनों के भीतर कार्ड में वापस कर दिए गए थे।

हॉटलाइन फोन: 8-800-301-71-04। समुदायों के लिए लिंक और ""।

प्रोफाइल को करीब से देखने पर ज्यादातर समस्याओं से बचा जा सकता है।

1. तस्वीरें जांचें। कुछ मेजबान विभिन्न कोणों से एक कमरा किराए पर लेते हैं, फर्नीचर को पुनर्व्यवस्थित करते हैं: अंत में, आप एक मीटर से एक मीटर के क्षेत्र के साथ एक कमरा किराए पर ले सकते हैं। या अपार्टमेंट की तस्वीरों के बजाय, आपका ध्यान आकर्षित करने के लिए आस-पास के रेस्तरां और आकर्षण की तस्वीरें जोड़ दी जाती हैं। सबसे अधिक संभावना है, आवास ही बहुत आकर्षक नहीं होगा।
2. समीक्षाएं पढ़ें। यदि आपका मेजबान कई अपार्टमेंट किराए पर लेता है, तो उनके लिए भी समीक्षाएं पढ़ें। बार-बार दोहराई जाने वाली नकारात्मक समीक्षाओं और शिकायतों पर विशेष ध्यान दें। फाइव स्टार रेटिंग वाले विज्ञापन बहुत ही संदिग्ध हैं, जिन पर कोई टिप्पणी नहीं है। या अपार्टमेंट के बारे में समीक्षा में ही कुछ भी स्पष्ट रूप से नहीं कहा गया है। सबसे अधिक संभावना है, ऐसी समीक्षाएं और रेटिंग नकली हैं।

8. रद्द करने की नीति की जाँच करें

मेज़बान और आप दोनों आरक्षण रद्द कर सकते हैं। रद्दीकरण कई प्रकार के होते हैं: लचीला, मध्यम, सख्त। सबसे गंभीर स्थिति में, आपको भुगतान की गई धनराशि का 50% वापस नहीं किया जाएगा।

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि आप किसी विशिष्ट मेजबान के साथ रह रहे हैं या यहां तक कि यात्रा पर भी जा रहे हैं, तो बेहतर होगा कि या तो कुछ भी बुक न करें, या केवल लचीली रद्दीकरण शर्तों वाले अपार्टमेंट चुनें। आप रद्द करने के सभी नियमों के बारे में अधिक जान सकते हैं।

कृपया ध्यान रखें कि किसी भी बुकिंग रद्द करने पर Airbnb का शुल्क वापस नहीं किया जा सकता है।

9. प्रतिक्रिया दें

प्रत्येक यात्रा के बाद एक ईमानदार समीक्षा को रेट करना और लिखना याद रखें। अपार्टमेंट और मालिक के अपने छापों, सफाई, नवीनीकरण, स्थान का वर्णन करें। पक्ष-विपक्ष के बारे में लिखिए। यह न केवल निम्नलिखित यात्रियों को, बल्कि आपको भी मदद करेगा।

मकान मालिक अपार्टमेंट की समीक्षा तब तक नहीं पढ़ पाएगा जब तक वह आपके बारे में समीक्षा नहीं लिखता और आप किस तरह के किरायेदार निकले। आप भी यह पता नहीं लगा पाएंगे कि मकान मालिक ने क्या लिखा है जब तक आप कोई प्रतिक्रिया नहीं देते।

एक मेज़बान के पास जितनी अधिक समीक्षाएँ होंगी, संभावित मेहमानों पर उतना ही अधिक भरोसा होगा। आपके पास जितनी अधिक सकारात्मक समीक्षाएं होंगी, उतनी ही कम संभावना है कि आपको बुकिंग से मना कर दिया जाएगा।