एक अपार्टमेंट में किसी न किसी मरम्मत: समय और पैसा कैसे बचाएं

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

हम किसी न किसी परिष्करण के चरणों के बारे में बात करते हैं और कीमत और श्रम तीव्रता के संदर्भ में विभिन्न मरम्मत विधियों की तुलना करते हैं।

हर कोई मरम्मत से डरता है, क्योंकि यह महंगा और समय लेने वाला है। दो कमरों के अपार्टमेंट की रफ फिनिशिंग कम से कम दो महीने तक चलती है और इसकी लागत 5 से 15 हजार रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर है - यह काम और सामग्री की कीमत है।

आपको बस मरम्मत से गुजरने की जरूरत है - आप इसे बहुत जल्दी और मुफ्त में नहीं कर पाएंगे। लेकिन आप अभी भी प्रक्रिया को बचा सकते हैं और तेज कर सकते हैं यदि आप निर्माण सामग्री और मरम्मत के तरीकों के चुनाव के बारे में समझदार हैं। उनके मुख्य अंतर क्या हैं - हम कंपनी के उत्पादों और प्रौद्योगिकियों के उदाहरण का उपयोग करके Knauf के विशेषज्ञों के साथ मिलकर समझते हैं।

एक मोटा मरम्मत क्या है

एक अपार्टमेंट का रफ रेनोवेशन दीवारों, फर्शों और छतों को फिनिशिंग के लिए तैयार करना है। सभी सतहों को समतल किया जाता है, और यदि आवश्यक हो, तो विद्युत तारों और उपयोगिताओं को बदल दिया जाता है (उदाहरण के लिए, पुराने घरों में)। यह एक जटिल और समय लेने वाली प्रक्रिया है, जिस पर अपार्टमेंट में आगे की मरम्मत की गुणवत्ता निर्भर करती है।

1. तल का पेंच

फर्श बिछाने से पहले, फर्श को समतल किया जाना चाहिए। इसे करने के दो तरीके हैं।

"गीला" पेंच

कीमत: 5 सेमी की मोटाई के साथ 1 वर्ग मीटर के लिए 495 रूबल।

अवधि: स्केड की मोटाई के आधार पर 4-10 सप्ताह।

आमतौर पर फर्श को रेत कंक्रीट या स्व-समतल फर्श के साथ समतल किया जाता है। यह रेत कंक्रीट के साथ सस्ता होगा, लेकिन लंबे समय तक; स्व-समतल फर्श के साथ - अधिक महंगा, लेकिन तेज। इस तरह के पेंच वाले विकल्पों को "गीला" कहा जाता है, क्योंकि दोनों ही मामलों में, मिश्रण को मिश्रित, डालना, समतल करना और इंतजार करना चाहिए। कभी-कभी उनका उपयोग एक साथ किया जाता है: पहले, सतह को रेत कंक्रीट से समतल किया जाता है, फिर एक स्व-समतल फर्श बनाया जाता है।

50 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में 5 सेमी मोटी फर्श का पेंच बनाने के लिए, आपको 220 बैग सूखे मिश्रण की आवश्यकता होगी, प्रत्येक में 25 किलो।

यह लगभग 25,000 रूबल है। इस तरह की मंजिल का वजन 5 टन होगा (1 वर्ग मीटर प्रति 1 सेमी मोटा एक पेंच 20 किलो वजन का होता है)।

ताकत हासिल करने के लिए पेंच डाला जाता है, समतल किया जाता है और 28 दिनों तक रखा जाता है। इस पूरे समय, यह नम होना चाहिए: अगर इसे सूखने दिया जाए, तो फर्श फट जाएगा। उसके बाद, आपको पेंच के सूखने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता है। सुखाने का समय अपार्टमेंट में परत की मोटाई, तापमान और आर्द्रता पर निर्भर करता है। यदि पेंच को जबरन सुखाया जाता है (उदाहरण के लिए, हीट गन का उपयोग करके), तो यह आवश्यक ताकत हासिल नहीं करेगा। और यदि आप फर्श को सूखे फर्श पर बिछाते हैं, तो यह खराब हो जाएगा: उच्च आर्द्रता के कारण लकड़ी की छत सूज जाएगी, और टाइलें दीवार से दूर चली जाएंगी। पेंच के दौरान कमरे में तापमान कम से कम +5 डिग्री सेल्सियस होना चाहिए।

"सूखा" पेंच

कीमत:5 सेमी की मोटाई के साथ 1 वर्ग मीटर के लिए 670 रूबल।

अवधि: दो - तीन दिन।

"सूखी" पेंच रेत और सीमेंट के बिना फर्श को समतल करने की एक तकनीक है। Knauf ने एक सूखा पूर्वनिर्मित जिप्सम फाइबर फर्श विकसित किया है: विस्तारित मिट्टी बैकफिल और छोटे प्रारूप वाले जिप्सम फाइबर शीट या विशेष फर्श तत्वों का उपयोग किया जाता है।

"सूखी" पूर्वनिर्मित मंजिल रेत कंक्रीट के पेंच की तुलना में अधिक तकनीकी रूप से उन्नत है। इसे झेलने और कई हफ्तों तक इसके सूखने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है - फर्श स्थापित होने के एक दिन बाद टॉपकोट बिछाया जा सकता है।

प्रक्रिया आसान, तेज और साफ-सुथरी है: आप कंक्रीट और लकड़ी के ठिकानों पर ऐसी मंजिल बिछा सकते हैं, और जिप्सम-फाइबर शीट (यदि आवश्यक हो) के नीचे तकनीकी और इंजीनियरिंग संचार छिपा सकते हैं।

यदि आप एक सूखी मंजिल को स्वयं खराब करते हैं, तो पूरी प्रक्रिया में 2-3 दिन लगेंगे।

50 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट में 5 सेमी मोटी एक सूखे पेंच की लागत लगभग 33.5 हजार रूबल (21.5 हजार - जिप्सम प्लास्टरबोर्ड की चादरें, 10 हजार - विस्तारित मिट्टी बैकफिल, 2 हजार - गोंद, किनारा टेप, प्लास्टिक की चादर और शिकंजा) है।

विस्तारित मिट्टी बैकफ़िल पर कंजूसी न करें। सस्ते बैकफिल वाले बैग में बहुत अधिक धूल या बहुत बड़े दाने हो सकते हैं। इससे फर्श सिकुड़ सकता है और समय के साथ असमान हो सकता है। Knauf विस्तारित मिट्टी बैकफ़िल में केवल साबुत दाने होते हैं। दानों की संख्या और उनके आकार की स्पष्ट रूप से गणना और विनियमन किया जाता है: यह वह अनुपात है जो उच्च गुणवत्ता वाली मंजिल सुनिश्चित करता है जो लंबे समय तक चलेगा।

2. दीवारों को संरेखित करना

गुणवत्ता नवीनीकरण के संकेतों में से एक दीवारों और उनकी सतहों की सही ज्यामिति है। दीवारें समतल होनी चाहिए और 90 डिग्री के कोण पर मिलनी चाहिए। यदि आप ज्यामिति को तोड़ते हैं, तो आप कैबिनेट के खिलाफ कसकर झुक नहीं पाएंगे और वॉलपेपर को समान रूप से चिपका नहीं पाएंगे। यदि दीवारों की सतह असमान है, तो वॉलपेपर इस पर जोर देगा।

इसलिए, इससे पहले कि आप वॉलपेपर चिपकाएं या दीवारों को पेंट करें, उन्हें पहले समतल किया जाता है। दीवारों को समतल करने के "गीले" और "सूखे" तरीके हैं। "गीला" - जब दीवारों को प्राइम किया जाता है, प्लास्टर किया जाता है और पोटीन लगाया जाता है। "सूखी" - जब प्लास्टरबोर्ड के साथ लिपटा होता है।

दीवारों को समतल करने का "गीला" तरीका

कीमत:5 सेमी की मोटाई के साथ 1 वर्ग मीटर के लिए 550 रूबल।

अवधि:7-8 दिन।

निर्माण में, दो प्रकार के मलहम का उपयोग किया जाता है - सीमेंट या जिप्सम आधार पर। जिप्सम प्लास्टर बेहतर है: इसे लागू करना, संसाधित करना आसान है और आपको कमरे में आर्द्रता के स्तर को विनियमित करने की अनुमति देता है। जिप्सम प्लास्टर का उपयोग आंतरिक कार्य के लिए किया जाता है, और सीमेंट - नम कमरे या बाहरी सतहों के लिए।

काम के लिए, आप प्लास्टर "KNAUF-Rotband" ले सकते हैं। इसे लागू करना और समतल करना आसान है, और खपत सीमेंट की तुलना में लगभग आधी है। आप एक बार में 5 सेमी तक की परत लगा सकते हैं, इस डर के बिना कि यह फट जाएगा या गिर जाएगा। KNAUF-Rotband प्लास्टर के साथ प्रसंस्करण करते समय, आप पूरी तरह से चिकनी सतह प्राप्त कर सकते हैं जिसे पोटीन की आवश्यकता नहीं होती है। इसका मतलब है कि आपको पोटीन पर अतिरिक्त पैसे खर्च करने की जरूरत नहीं है।

दीवारों को समतल करने का "सूखा" तरीका

कीमत:127 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर से - गोंद के साथ सामना करना पड़ रहा है, 250 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर - एक धातु फ्रेम पर सामना करना पड़ रहा है।

अवधि: 1-2 दिन।

चिपकने वाला आवरण। 20 मिमी. से कम दीवार की असमानता के साथ इस्तेमाल किया जा सकता है

धातु के फ्रेम पर चढ़ना। 20 मिमी से अधिक की असमानता वाली दीवारों के लिए उपयुक्त।

दीवारों को पलस्तर करने और मिश्रण के सूखने की प्रतीक्षा करने के बजाय, उन्हें ड्राईवॉल ("कनौफ शीट") के साथ समतल किया जा सकता है। संरेखण विकल्पों में से एक निर्माण गोंद के साथ चादरें ठीक करना है: उदाहरण के लिए, कन्नौफ-परफिल्क्स। यदि दीवारें बहुत असमान हैं, तो आप छत या दीवार प्रोफ़ाइल पर क्लैडिंग का उपयोग कर सकते हैं।

ड्राईवॉल प्लास्टर की तुलना में सस्ता है और कुछ ही घंटों में इसके साथ लिपटा जा सकता है।

स्थापना के बाद, आपको शीट्स के जोड़ों को पोटीन करने और सतह को प्राइम करने की आवश्यकता है।

यदि दीवारों की असमानता 20 मिमी से अधिक है, तो सतह को धातु के फ्रेम पर प्लास्टरबोर्ड क्लैडिंग के साथ समतल किया जाता है। गलियारों और नर्सरी में, ड्राईवॉल के बजाय, जिप्सम-फाइबर शीट का उपयोग करना बेहतर होता है, जैसे "KNAUF-सुपरलिस्ट"। यह मजबूत है और इसमें बेहतर प्रभाव प्रतिरोध है। यहां तक कि दीवारों में प्लास्टरबोर्ड और जिप्सम फाइबर शीट की मदद से, आप रिक्त निचे बना सकते हैं और पाइप छिपा सकते हैं।

रसोई, स्नान और अन्य नम क्षेत्रों के लिए, नमी प्रतिरोधी ड्राईवॉल या जिप्सम फाइबर बोर्ड का उपयोग करें। यदि सतह पानी के सीधे संपर्क में है, तो इसे अतिरिक्त रूप से जलरोधक होना चाहिए।

3. छत को समतल करना

छत को पेंट करने से पहले, इसे समतल किया जाना चाहिए। आप इसके बिना नहीं कर सकते: घुमावदार छत हड़ताली है, खासकर तेज रोशनी में। आप इसे किसी कोठरी से बंद नहीं कर सकते या इसे बिल्कुल भी छिपा नहीं सकते। छत के लिए, वे "गीले" और "सूखे" संरेखण विधियों के साथ भी आए।

छत को समतल करने का "गीला" तरीका

कीमत:10 मिमी की असमानता के साथ प्रति 1 वर्ग मीटर 110 रूबल (कीमत केवल प्लास्टर के लिए है, आपको अभी भी एक प्राइमर, एक रोलर, एक नियम के रूप में) की आवश्यकता है।

अवधि:7 दिन।

छत को आमतौर पर जिप्सम प्लास्टर के साथ समतल किया जाता है। यह एक जटिल प्रक्रिया है जिसके लिए कौशल की आवश्यकता होती है। अपनी बाहों और गर्दन के सुन्न होने की अपेक्षा करें। छत पर प्लास्टर की अधिकतम परत 15 मिमी है। यदि छत की वक्रता अधिक है, तो "गीला" संरेखण विधि काम नहीं करेगी।

पलस्तर करने से पहले, छत को गंदगी और धूल से साफ किया जाना चाहिए और प्राइम किया जाना चाहिए। आप प्राइमर के बिना काम नहीं कर सकते हैं, अन्यथा बाद में छत की सतह पर दरारें दिखाई देंगी। जिप्सम मलहम के लिए प्राइमर "नौफ-बेटोकॉन्टकट" उपयुक्त है। यह आधार को प्लास्टर का मजबूत आसंजन प्रदान करता है और मिश्रण को टूटने से रोकता है।

छत को समतल करने का "सूखा" तरीका

कीमत:318 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर से।

अवधि: दो दिन।

यदि छत की असमानता 15 मिमी से अधिक है, तो अपार्टमेंट में एक निलंबित छत लगाई जाती है: धातु प्रोफाइल से बना एक फ्रेम छत से जुड़ा होता है, और इसके साथ प्लास्टरबोर्ड जुड़ा होता है। इस तरह की छत एकल-स्तर के फ्रेम के लिए कम से कम 4-4, 5 सेमी और दो-स्तरीय फ्रेम के लिए 7-7, 5 सेमी पर "कब्जा" करती है। अपार्टमेंट में, निलंबित छत आमतौर पर एकल-स्तर के फ्रेम पर की जाती है।

Knauf में चादरें, हैंगर, टेप, स्क्रू हैं - एक निलंबित छत स्थापित करने के लिए आवश्यक सभी सामान। Knauf वेबसाइट पर कैलकुलेटर का उपयोग करके आप गणना कर सकते हैं कि आपको कितनी सामग्री की आवश्यकता है।

किसी न किसी अपार्टमेंट के नवीनीकरण पर पैसे कैसे बचाएं

1. किराए के उपकरण लें

भवन निर्माण के उपकरण खरीदने के बजाय बहुत कुछ किराए पर लिया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक लेजर स्तर और एक निर्माण मिक्सर, जो भविष्य में उपयोगी नहीं होगा।

2. अग्रिम में आवश्यक निर्माण सामग्री की मात्रा की गणना करें

निर्माण सामग्री को कम मार्जिन से खरीदना बेहतर है। कई ऑनलाइन स्टोर एक निश्चित राशि से खरीदारी करने पर सामान मुफ्त में डिलीवर करते हैं। यदि आपको कई बार सामग्री खरीदनी है, तो डिलीवरी पर अतिरिक्त समय और पैसा खर्च करें। मरम्मत के बाद बचे हुए विस्तारित मिट्टी या सूखे मिश्रण का अधिशेष वापस किया जा सकता है - मुख्य बात यह है कि पैकेज बरकरार रहता है।

3. एक "सूखी" मरम्मत करें

गीला निर्माण की तुलना में सूखा निर्माण तेज और साफ है। जब तक पेंच ताकत और सूख नहीं जाता तब तक इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है, और स्थापना के एक दिन बाद टॉपकोट लगाया जा सकता है।

4. सर्दियों में करें मरम्मत

एक नियम के रूप में, मरम्मत, यहां तक कि घर के अंदर, गर्मियों में पसंद की जाती है। इसलिए, श्रम की मांग बढ़ रही है, जबकि बिल्डरों की सेवाओं की लागत भी बढ़ रही है। सर्दियों में आप बिल्डर्स से कम पैसे में मोलभाव कर सकते हैं।

आप क्या बचा नहीं सकते

याद रखें कि रफ फिनिश रेनोवेशन का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। आप प्रौद्योगिकियों का पालन करने के लिए निर्माण सामग्री और खाली समय की बचत नहीं कर सकते। यदि आप अपने लकड़ी की छत को एक नम पेंच पर रखते हैं, तो यह सूज जाएगा और इसे बदलना होगा। सस्ता प्लास्टर दीवारों को टुकड़ों में तोड़ सकता है और गिर सकता है।

परिष्करण के साथ आगे बढ़ने से पहले, काम की तकनीक का अध्ययन करें और उपयुक्त निर्माण सामग्री का चयन करें। मरम्मत करने जा रहे लोगों की मदद करने के लिए - कन्नौफ हॉटलाइन (8-800-770-76-67, काम के घंटे: सोम - शुक्र, 8:00 से 19:00 तक), जहां विशेषज्ञ आपको बताएंगे कि कैसे एक बनाना है पसंद करें और सामान्य गलतियों से बचें।

किसी न किसी मरम्मत और प्रचार के लिए निर्माण सामग्री के बारे में अधिक जानें →

Knauf सामग्री के लिए औसत बाजार मूल्य इंगित किया गया है।

KNAUF सामग्री के बारे में जानकारी KNAUF GIPS LLC द्वारा प्रदान की जाती है।