एक अपार्टमेंट के लिए कैसे बचाएं

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

सिद्धांत रूप में, हमेशा एक मौका होता है। जाहिर है, लेकिन कोई कम समझदार सलाह आपको इसे याद न करने में मदद करेगी।

क्या एक अपार्टमेंट के लिए बचत करना संभव है

इस प्रश्न का कोई निश्चित उत्तर नहीं है। यह कहना झूठ होगा कि मास्को के केंद्र में हर कोई तीन रूबल के नोट के लिए बचत कर सकता है। बहुत कुछ परिस्थितियों पर निर्भर करता है।

आप एक अपार्टमेंट के लिए अपेक्षाकृत जल्दी पैसा इकट्ठा कर सकते हैं यदि आपके पास एक बड़ा वेतन है, आपको सस्ते या मुफ्त आवास प्रदान किए जाते हैं, और आपके कोई आश्रित नहीं हैं। उदाहरण के लिए, एक निःसंतान प्रोग्रामर जो एक रिश्तेदार के अपार्टमेंट में रहते हैं और केवल एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए भुगतान करते हैं, उनके पास सफलता की बहुत अधिक संभावना है। यदि उन्हें किराए के आवास में स्थानांतरित कर दिया जाता है, तो बचत की संभावना बनी रहेगी। और अगर स्कूल के शिक्षक खुद को प्रोग्रामर के स्थान पर पाते हैं, और यहां तक कि एक बच्चे के साथ भी, तो संभावना कम हो जाएगी और प्रक्रिया काफी धीमी हो जाएगी।

समय एक और महत्वपूर्ण मानदंड है। सिद्धांत रूप में, कोई भी एक अपार्टमेंट के लिए बचत कर सकता है। यह सिर्फ इतना है कि कुछ के लिए इसमें पांच साल लगेंगे, जबकि अन्य के लिए सौ साल लगेंगे। और दूसरा विकल्प, निश्चित रूप से, का अर्थ है "नहीं, आप सहेज नहीं सकते।"

मान लीजिए कि उदाहरण से शिक्षक अभी भी एक महीने में 10 हजार बचाने का प्रबंधन करते हैं। यह प्रति वर्ष 120 हजार या 10 वर्षों में 1.2 मिलियन है - बशर्ते कि कुछ भी न बदले। यदि अपार्टमेंट अधिक महंगा हो जाता है, तो उन्हें कई वर्षों तक किराए के मकान में रहना होगा और अपने बारे में सपना देखना होगा।

शुरुआती स्थितियां बहुत महत्वपूर्ण हैं, और बचत हमेशा लाभदायक नहीं होती है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि बंधक कितना खराब हो गया है, कई लोगों के लिए यह अगले दशक में अपना घर खरीदने का एक अच्छा और एकमात्र साधन है।

इसका मतलब यह नहीं है कि आप एक अपार्टमेंट के लिए बचत नहीं कर सकते। आइए जानें कि यह कैसे किया जा सकता है।

एक अपार्टमेंट के लिए बचत करने के लिए क्या करें

एक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें

शुरू करने के लिए, आपको यह समझने की जरूरत है कि आपको किस तरह का अपार्टमेंट चाहिए और कहां: एक स्टूडियो या एक कोपेक टुकड़ा, मास्को में या सेराटोव में। जब आप निर्णय लेते हैं, तो आप अचल संपत्ति बाजार पर वर्तमान प्रस्तावों को देख सकते हैं और कम से कम मोटे तौर पर अनुमान लगा सकते हैं कि आपको कितनी बचत करने की आवश्यकता है। मुद्रास्फीति, संकट और इसी तरह के झटके के मामले में इस आंकड़े में 10-15% जोड़ें, और आपका वित्तीय लक्ष्य तैयार है।

रणनीति तय करें

गणना के दो तरीके हैं। स्पष्टता के लिए दोनों का उपयोग करना उचित है - परिणाम आपको आगे के विश्लेषण के लिए सामग्री देंगे।

1. "अधिशेष" की गणना

आप यह पता लगाते हैं कि आपने हर महीने कितना बचा है और गणना करें कि आपको कितना समय बचाना है। उदाहरण के लिए, आप मासिक 15 हजार रूबल बचा सकते हैं। दो लाख चाहिए। ऐसे में इसे बचाने में 11 साल से ज्यादा का समय लगेगा।

2. समय गणना

आप यह निर्धारित करते हैं कि आप कितना समय बचाने के लिए तैयार हैं और गणना करें कि आपको हर महीने कितनी बचत करने की आवश्यकता है। मान लीजिए कि आप पांच साल में आगे बढ़ना चाहते हैं और इसके लिए आपको उतने ही 2 मिलियन चाहिए। फिर आपको एक महीने में 33, 3 हजार की बचत करनी होगी।

तदनुसार, आप या तो अधिक समय तक बचत कर सकते हैं, बिना किसी पूर्वाग्रह के, या अधिक बचत करने और समय कम करने का प्रयास कर सकते हैं। परिणामी आंकड़े आपको एक समझौता विकल्प पर आने में भी मदद करेंगे जो आपके लिए सुविधाजनक है - इसके लिए आपके पास पहले से ही कई शर्तें और राशियां हैं।

बजट के साथ डील करें

आमतौर पर, जब बचत बढ़ाने की बात आती है, तो वे लागत में कटौती करने का सुझाव देते हैं। यह एक समझदार और हमेशा अच्छा विचार है, लेकिन एक बारीकियां है। किसी भी मामले में, एक अपार्टमेंट के लिए बचत करने में काफी समय लगेगा। कई सालों तक अपनी बेल्ट को कसना और हर चीज में खुद को सीमित रखना काफी मुश्किल होता है। इसके अलावा, यह अक्सर अनावश्यक खर्च होता है जो अधिक आनंद लाता है।

हालांकि, यह अभी भी लागतों को ध्यान में रखने, उन्हें व्यवस्थित करने और योजना बनाने के लायक है। बजट रखने से आय के अनुसार खर्च को सही ढंग से वितरित करने में मदद मिलती है ताकि वित्तीय जेब से बचा जा सके।

खर्चों को तर्कसंगत ढंग से निपटाना और बुद्धिमानी से खर्च करना मुश्किल नहीं है। मान लीजिए कि आप शुक्रवार की रात को बार में जाने से खुद को प्रतिबंधित नहीं करते हैं, लेकिन आपने खर्च करने की एक सीमा निर्धारित की है।या आप, उदाहरण के लिए, एक अच्छा कैशबैक वाला बैंक कार्ड जारी करते हैं, ताकि खर्च किए गए धन का कुछ हिस्सा आपको वापस कर दिया जाए। गुणवत्ता वाले सामान खरीदने और पैसे बचाने के लिए छूट को ट्रैक करना भी उपयोगी है।

इससे नियमित रूप से स्थगित करना आसान हो जाएगा।

अपनी आय बढ़ाएं

लागत कम करने से आप थोड़े से पैसे मुक्त हो जाएंगे, लेकिन संचय प्रक्रिया में ज्यादा कटौती नहीं होगी। इसलिए अपनी आय बढ़ाने पर ध्यान दें।

दुर्भाग्य से, लाखों लोगों को तुरंत बनाने और बनाने का कोई एक आकार-फिट-सभी तरीका नहीं है। इसके अलावा, यदि आप बिना सोचे-समझे व्यावसायिक प्रशिक्षकों की सलाह का पालन करते हैं और बेहतर भविष्य के नाम पर सब कुछ छोड़ देते हैं, तो आप न केवल एक अपार्टमेंट के बिना, बल्कि बिना रोटी के भी रह सकते हैं।

अधिक कमाने के लिए निश्चित रूप से विकल्प हैं: एक वेतन वृद्धि के लिए पूछें, कंपनी बदलें, अंशकालिक नौकरी लें, नए कौशल प्राप्त करें और कैरियर की सीढ़ी ऊपर उठें।

यह यहां के अपार्टमेंट के बारे में भी नहीं है। अगर 5, 10 या 20 साल (आप कितनी बचत करने जा रहे हैं) के लिए आपकी आय नहीं बदलती है, तो आप कुछ गलत कर रहे हैं। यदि आप अपनी आय बढ़ाने का प्रबंधन करते हैं, तो आप अधिक बचत कर सकते हैं, अपनी योजना को पूरा कर सकते हैं, और पहले एक अपार्टमेंट के लिए बचत कर सकते हैं।

अपनी बचत का ध्यान रखें

संचय प्रक्रिया में वर्षों लगेंगे, जिसका अर्थ है कि गद्दे के नीचे पैसा छोड़ना अदूरदर्शी है। वहां वे केवल मुद्रास्फीति के कारण मूल्यह्रास करेंगे। आदर्श रूप से, आपको न केवल बचत करने की जरूरत है, बल्कि अपनी बचत को भी बढ़ाने की जरूरत है। यह कैसे करना है यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप वास्तव में कब एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं और आप किस हद तक निवेश साधनों से निपटने के लिए तैयार हैं।

उदाहरण के लिए, रूढ़िवादी बैंक जमा का विकल्प चुन सकते हैं। प्रमुख दर में रिकॉर्ड कटौती के कारण अब उनके पास बेहद कम लाभप्रदता है। लेकिन वे समझने योग्य हैं और किसी भी शब्द के लिए उपयुक्त हैं।

एक और सरल साधन बांड है। तंत्र इस प्रकार है: आप किसी कंपनी या राज्य को पैसा उधार देते हैं, और एक निश्चित समय के बाद वे आपको ऋण राशि और ब्याज वापस कर देते हैं। उपज निश्चित है और आमतौर पर जमा की तुलना में अधिक है।

सामान्य तौर पर, यदि आप वास्तव में लंबे समय के लिए बचत करने की योजना बना रहे हैं, तो लगभग किसी भी प्रकार का निवेश आपके लिए उपयुक्त है। लेकिन याद रखने वाली महत्वपूर्ण बात यह है:

• केवल उन टूल्स में निवेश करें जिन्हें आप समझते हैं।
• उच्च रिटर्न का मतलब उच्च जोखिम है। एक अपार्टमेंट के लिए पैसा ख़तरे में नहीं डालना चाहिए।
• बहुत अधिक और गारंटीकृत रिटर्न धोखाधड़ी का संकेत दे सकता है।

राज्य से सहायता प्राप्त करने का तरीका जानें

ऐसे बोनस हैं जो आपको आपके लक्ष्य के करीब लाएंगे।

कर कटौती

यदि आपके बच्चे हैं, आपने चिकित्सा उपचार प्राप्त किया है, अध्ययन किया है, दान में दिया है, गैर-लाभकारी पेंशन फंड में योगदान दिया है या निवेश किया है, तो राज्य आपको संपत्ति कर का हिस्सा वापस करने के लिए तैयार है। एफटीएस वेबसाइट पर आपके व्यक्तिगत खाते में कटौती जारी करना आसान है।

मातृ राजधानी

2020 से, रूस में, उन्हें पहले और दूसरे बच्चे के जन्म के लिए भुगतान किया जाता है। कुल मिलाकर, आप 600 हजार से अधिक रूबल प्राप्त कर सकते हैं। उन्हें उन्हें एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए भेजने की अनुमति है। बेशक, रहने की स्थिति में सुधार के लिए बच्चों को जन्म देना इसके लायक नहीं है। लेकिन अगर आपके पास है तो आपको थोड़ी कम बचत करनी पड़ेगी।

युवा परिवार कार्यक्रम

राज्य 35 साल से कम उम्र के लोगों को एक अपार्टमेंट की लागत का 30-35% भुगतान करने के लिए तैयार है। कार्यक्रम में कई बारीकियां हैं, लेकिन अगर आप इसके लिए उपयुक्त हैं, तो यह एक अच्छा मौका है।

अपने आप को संभालो

बड़ी रकम बचाना हमेशा मुश्किल होता है। ऐसा लगता है कि आप कई तरह से खुद को नकार रहे हैं, लेकिन महाकाव्य का अंत अभी बहुत दूर है। और स्थिति मेम से निकलती है: मैंने एक अपार्टमेंट के लिए बचत की, लेकिन फिर बाहर निकल गया - और सब कुछ शावरमा को कम कर दिया।

आपके आगे एक लंबी यात्रा है, और सबसे कठिन बात यह होगी कि आप हार न मानें। इसलिए, आपको प्रेरणा की आवश्यकता है, और आपसे बेहतर कोई नहीं जानता कि क्या है। कुछ लोगों के लिए, जब आप बचत को खोज में बदलते हैं तो सरलीकरण काम करता है। कोई भावुक है, और उसे एक दांव से मार दिया जाएगा।

खो न जाने के अपने कारणों का पता लगाएं और चलते रहें। सबसे अच्छे मामले में, आपको एक अपार्टमेंट मिलेगा। कम से कम, कुछ राशि बचाएं जो अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगी। तो कम से कम शुरू न करने का कोई कारण नहीं है।