किराए पर लेने या बेचने से पहले प्रदर्शन के लिए एक अपार्टमेंट कैसे तैयार करें

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

ग्राहकों को तेजी से खोजने के लिए, आपको कुछ समय के लिए क्लीनर, डेकोरेटर और बेकर बनना होगा।

कचरा फेंको

क्लासीफाइड्स साइट के माध्यम से पुरानी और मृत चीजों को फेंक दें या स्पष्ट रूप से संलग्न करें। यदि आप चलते हैं, तो आप उन्हें उनके नए घर में ले जाने की संभावना नहीं रखते हैं। किरायेदार शायद ही उनसे खुश होंगे, इसलिए उन्हें रखने का कोई मतलब नहीं है। अनावश्यक और बदसूरत वस्तुएं दृश्य को खराब करती हैं, अंतरिक्ष को अव्यवस्थित करती हैं और ग्राहकों को डराती हैं।

मामूली मरम्मत करें

यहां दृष्टिकोण अलग होगा, इस पर निर्भर करता है कि आप एक अपार्टमेंट बेच रहे हैं या इसे किराए पर दे रहे हैं।

एक अपार्टमेंट बेचते समय

अधिकांश खरीदार आपके शांत नवीनीकरण की सराहना नहीं करेंगे, जिसे आप कीमत में शामिल करना चाहते हैं। वे अपने लिए सब कुछ करेंगे, और निराकरण केवल उनके खर्च में वृद्धि करेगा। इसके अलावा, "बिक्री के लिए" मरम्मत से संदेह हो सकता है: क्या आपने एक खिंचाव पैनल के साथ लीक छत को कवर किया था? लेकिन छिलके वाले वॉलपेपर को फिर से चिपकाया जा सकता है: लागत न्यूनतम है, लेकिन प्रभाव बदल जाएगा।

एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय

यदि पर्यावरण की "थकान" नग्न आंखों को दिखाई दे रही है, तो कुछ मामूली कॉस्मेटिक मरम्मत करना बेहतर है। नए वॉलपेपर और लिनोलियम, बैटरी पेंटिंग, दरवाज़े के हैंडल और स्विच के प्रतिस्थापन को 1-2 मासिक किराए के भुगतान में आर्थिक रूप से समायोजित किया जा सकता है। लेकिन इस तरह के सुधार नाटकीय रूप से कीमत कम किए बिना किरायेदार को खोजने की आपकी संभावनाओं को बढ़ा देंगे।

कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए, सबसे तटस्थ स्वर चुनें। यह अधिक संभावित ग्राहकों को पूरा करेगा।

प्रवेश द्वार की सफाई करें

ग्राहकों के दहलीज पर कदम रखने से बहुत पहले एक अपार्टमेंट की छाप बनना शुरू हो जाएगी। इसलिए, प्रवेश द्वार में बाहर जाएं और गंभीर रूप से इसका आकलन करें। बेशक, मरम्मत करने की कोई आवश्यकता नहीं है, लेकिन प्रभाव को सुधारने के लिए न्यूनतम उपाय करने योग्य हैं।

सीढि़यों पर झाडू लगाओ, लापरवाह पड़ोसियों के बचे हुए सिगरेट के बट्स को खिड़की के सिले से हटाओ, लाइट बल्ब में पेंच करो ताकि लोगों की टांगें न टूटें।

गंध पर ध्यान दें। बिल्ली के चलने के परिणाम और खिड़की पर सड़ने वाले एक हाउसप्लांट से ऐसी बदबू आ सकती है कि आपके मेहमान बस अपार्टमेंट तक नहीं पहुंचेंगे। विचार करें कि समस्या को कैसे ठीक किया जाए। शायद यह एक जली हुई अगरबत्ती के साथ प्रवेश द्वार पर चलने लायक है। गंध से अनुमान न लगाने का जोखिम है, लेकिन वेनिला, पुदीना और बिल्ली के मूत्र के बीच चयन करते समय, पहले दो विकल्प वैसे भी बेहतर होंगे।

अपने अपार्टमेंट को साफ करें

घृणित परीक्षा लें

एक ताजा रूप में गंदगी मिल सकती है जहां आप इसे नहीं देखने के आदी हैं। हैंडल के आसपास के स्विच और दरवाजों के क्षेत्रों की जांच करें: यदि वे नियमित रूप से साफ नहीं किए जाते हैं तो बार-बार छूने के कारण वे रंग बदलते हैं। पूरे प्लंबिंग को हर तरफ से धोएं: एक गंदा शौचालय पूरे अनुभव को बर्बाद कर देगा। पुराने टॉयलेट ब्रश को फेंक दें और एक नया खरीद लें - आप 50 रूबल के भीतर रख सकते हैं। शीशे और पाइप साफ कर लें।

सामान्य तौर पर, कल्पना करें कि एक गुप्त सूटकेस के साथ "रेविज़ोरो" कार्यक्रम आपके पास आना चाहिए और बाथरूम में नाली की सफाई और बिस्तर के नीचे धूल की उपस्थिति की जांच करनी चाहिए।

चीजों को बाहर रखना

सादे दृष्टि से अव्यवस्था को साफ करने के लिए यह पर्याप्त नहीं है। संभावित किरायेदार कैबिनेट या रेफ्रिजरेटर की क्षमता का अनुमान लगाना चाह सकते हैं, खरीदार - एक पेंट्री। जब आप दरवाजा खोलते हैं, तो उन पर कुछ भी नहीं गिरना चाहिए। अपनी सामग्री को एक सभ्य रूप दें।

बाथरूम से बोतलों को थोड़ी देर के लिए एक बॉक्स में रखना और दृष्टि से बाहर रखना बेहतर होता है: वे अक्सर टेढ़े-मेढ़े दिखते हैं।

बहुत व्यक्तिगत ले लो

सबसे पहले, यह कंडोम की आपूर्ति जैसे अंतरंग विवरणों से संबंधित है। लेकिन इसमें ऐसी चीजें भी शामिल हैं जो आपके परिवार और आपके स्वाद के बारे में बहुत कुछ कहती हैं: फोटो, ट्रिंकेट, एक इंपीरियल स्टॉर्मट्रूपर पोशाक, एक ड्रम किट जो आधा कमरा लेती है।

वातावरण को अधिक तटस्थ बनाएं ताकि ग्राहक मानसिक रूप से खुद को कमरे में रख सके।

लेकिन इसे ज़्यादा मत करो, अन्यथा अपार्टमेंट बेजान दिखेगा। कुछ के लिए यह देखना जरूरी है कि इस घर के लोग खुश हैं। इसलिए, अपार्टमेंट में शासन करने वाले सद्भाव को प्रदर्शित करने वाली कुछ वस्तुओं को छोड़ दें (और यह अभी भी कंडोम की आपूर्ति नहीं है)।

गंध का ख्याल रखें

दिखाने से पहले कमरे को वेंटिलेट करें। कोशिश करें कि घर में धूम्रपान न करें। कूड़े के डिब्बे में कूड़े को बदलें। यदि आप अपार्टमेंट की प्राकृतिक गंध के बारे में सुनिश्चित नहीं हैं, तो पुराने ढंग का उपयोग करें: कुछ सुगंधित तैयार करें। क्लासिक - पाई या ताजा पीसा कॉफी।

संभावित सवालों के जवाब के साथ आओ

आप, किसी और की तरह, अपने अपार्टमेंट की कमजोरियों को नहीं जानते। इसे नए सिरे से देखें: आप किस पर ध्यान देंगे जो आपको डरा सकता है? इस बारे में सोचें कि नुकसान की व्याख्या कैसे करें या उन्हें फायदे में कैसे बदलें। अपार्टमेंट दिखाते समय, पहले उनके बारे में बात करना शुरू न करें, लेकिन अगर क्लाइंट को संदेह है, तो आपको कुछ कहना होगा। अच्छी तरह से सोची-समझी दलीलें भी शौकीनों के साथ अनुचित रूप से सौदेबाजी करने में मदद करेंगी।