एक अपार्टमेंट किराए पर लेने से पहले क्या जांचना है: घोषणा से अनुबंध की पेचीदगियों तक

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

किराये की संपत्ति की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक बहुत ही महत्वपूर्ण निर्देश।

चरण 1. एक अपार्टमेंट खोजें

यदि आप स्वयं एक अपार्टमेंट चुनते हैं

किसी विशेष विज्ञापन साइट या सामाजिक नेटवर्क पर समूह के माध्यम से एक अपार्टमेंट की तलाश करते समय, आप धोखेबाजों का सामना करने का जोखिम उठाते हैं। उनकी चाल में न पड़ने के लिए, आपको कई महत्वपूर्ण बिंदुओं पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

1. आपके मापदंड के अनुसार एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की औसत लागत

बहुत "मीठे" विज्ञापन अक्सर नकली होते हैं। शहर के केंद्र में आधुनिक नवीनीकरण के साथ विशाल स्टूडियो मेट्रो से एक मिनट की पैदल दूरी पर और एक पैसे के लिए? एक बहुत ही संदिग्ध प्रस्ताव।

2. पूर्व भुगतान को कार्ड में स्थानांतरित करने का अनुरोध

यह बिंदु अक्सर पिछले एक से अनुसरण करता है। आप अपने पसंदीदा विज्ञापन पर कॉल करते हैं, वे आपको बताते हैं कि बहुत सारे लोग हैं जो चाहते हैं, और फिर वे आपसे कम से कम कुछ हज़ार स्थानांतरित करने के लिए कहते हैं ताकि अपार्टमेंट आपके पास रहे। इसके बहकावे में न आएं: आपने अभी-अभी एक घोटालेबाज से बात की है।

व्यक्तिगत मुलाकात के बिना कभी भी अजनबियों को जमा राशि के रूप में धन हस्तांतरित न करें।

3. अपार्टमेंट की तस्वीरों की प्रामाणिकता

यह सुनिश्चित करने के लिए कि विज्ञापन में दी गई जानकारी सही है, प्रामाणिकता के लिए अपार्टमेंट की तस्वीरों की जांच करें। यह किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, के माध्यम से।

यदि एक और एक ही अपार्टमेंट कई किराये की साइटों पर पोस्ट किया गया है, तो यह कोई बड़ी बात नहीं है। एक और बात यह है कि जब तस्वीरें इंटरनेट पर चलती हैं, और विवरण, अपार्टमेंट का पता और संपर्क व्यक्ति समय-समय पर नाटकीय रूप से बदलते हैं।

4. अपार्टमेंट की तस्वीरों की कमी

तस्वीरों के बिना विज्ञापन कम से कम कहने में अजीब लगते हैं। ज्यादातर मामलों में, इसका मतलब है कि अपार्टमेंट में कुछ गड़बड़ है, या ऐसा रहने की जगह बिल्कुल भी मौजूद नहीं है।

5. विज्ञापन प्लेसमेंट की आवृत्ति

ऐसा होता है कि एक ही अपार्टमेंट रेंटल विज्ञापन प्रदर्शित होता है और गहरी आवृत्ति के साथ गायब हो जाता है। दो हफ्ते पहले, अपार्टमेंट किराए पर लिया गया था, फिर इसे किराए पर लिया गया था, और एक महीने बाद यह फिर से वर्तमान में लटका हुआ है। और इसलिए एक सर्कल में।

बेशक, यह मालिक के बारे में नहीं, बल्कि किरायेदारों के बारे में हो सकता है। खैर, एक व्यक्ति के पास किरायेदारों के लिए कोई भाग्य नहीं है, और बस इतना ही। फिर भी, अक्सर चमकने वाले विज्ञापन खतरनाक होते हैं।

6. संपर्क व्यक्ति

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के मुद्दे से कौन निपटता है? मालिक खुद या रियाल्टार? यदि आप मासिक भुगतान की आधी या पूरी राशि के बराबर कमीशन नहीं देना चाहते हैं, तो रीयलटर्स के विज्ञापन आपके लिए उपयुक्त नहीं हैं।

यदि आप किसी रियाल्टार से संपर्क करते हैं

Realtors आपके जीवन को आसान बना सकते हैं और आपको अपने सपनों का अपार्टमेंट खोजने में मदद कर सकते हैं। या वे बहुत नर्वस हो सकते हैं, आपके बटुए को खाली कर सकते हैं, या अपना समय बर्बाद कर सकते हैं। यहां देखें कि कब देखना है।

1. रियाल्टार उस कंपनी का नाम नहीं दे सकता जिसका वह अब एक कर्मचारी है या जहां उसने पहले काम किया था

यदि रियाल्टार एजेंसी के कर्मचारियों पर होने का दावा करता है, तो आप सीधे कंपनी से संपर्क कर सकते हैं और इसे स्पष्ट कर सकते हैं।

यदि रियाल्टार एक निजी उद्यमी है, तो किसी भी मामले में, उसे आपको कम से कम कुछ कंपनियों को बताना होगा जिसमें उसने पहले काम किया था। यदि आपको इससे कठिनाई होती है, तो आप एक घोटालेबाज के सामने हो सकते हैं।

2. रियाल्टार को इस बात में कोई दिलचस्पी नहीं है कि अपार्टमेंट में कौन और किस रचना में रहेगा

लगभग हर मालिक कम से कम मोटे तौर पर प्रतिनिधित्व करता है कि वह किरायेदार के रूप में किसे देखता है, और इस बारे में रियाल्टार को सूचित करता है। यदि बातचीत के दौरान आपसे किरायेदारों की संख्या, जानवरों की उपस्थिति और निरंतर काम के बारे में नहीं पूछा जाता है, तो यह एक घंटी है।

3. रियाल्टार अपने क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं है

यह कल्पना करना मुश्किल है कि एक रियाल्टार को पता नहीं है कि पैसे प्राप्त करने के लिए रसीद कैसे लिखना है या किराये का समझौता कैसे भरना है। और अगर आप अभी भी नहीं जानते हैं, तो यह एक रियाल्टार नहीं है।

4. अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको कमीशन का भुगतान करने के लिए कहा जाता है

लेन-देन के समापन के बाद ही रियाल्टार को एक कमीशन प्राप्त होता है। यदि आपको अग्रिम भुगतान करने की आवश्यकता है, तो पैसे न दें और धन हस्तांतरित न करें।

5. रियाल्टार केवल एक अपार्टमेंट के साथ डील करता है

आमतौर पर एक रियाल्टार के पास काम में कई वस्तुएं होती हैं। यह संदेहास्पद है जब कोई विशेषज्ञ अपना सारा समय केवल एक अपार्टमेंट के लिए समर्पित करता है। अपने ब्राउज़र के खोज बार में अपना फ़ोन नंबर टाइप करने का प्रयास करें और देखें कि वे आपको कितने विज्ञापन देते हैं।

6. रियाल्टार खुद को समाचार एजेंसी के कर्मचारी के रूप में पेश करता है

आपको कार्यालय तक ड्राइव करने, एक समझौते को समाप्त करने और कमीशन का भुगतान करने के बाद मालिक के डेटाबेस तक पहुंच प्राप्त करने की पेशकश की जाती है।

रियाल्टार आपके साथ अपार्टमेंट का निरीक्षण करने और मालिक से मिलने नहीं जाएगा, और अगर यह प्राप्त आधार से किसी के लिए काम करता है, तो बैठक पर प्रारंभिक समझौते के बाद, मकान मालिक आखिरी समय में सब कुछ रद्द कर देगा।

इस मामले में, आप पैसे वापस नहीं कर पाएंगे, क्योंकि आपने सूचना सेवाओं के प्रावधान पर एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। न्याय पाने के लिए, आप वकीलों के पास जा सकते हैं और अदालत में एक आवेदन दायर करने का प्रयास कर सकते हैं। हालांकि, कोई भी आपको एक सफल परिणाम की गारंटी नहीं दे सकता है। इसलिए, उन सभी दस्तावेजों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, जिन पर आपने अपना हस्ताक्षर किया है।

चरण 2। मालिक के साथ पहला संपर्क

आपने अपनी राय में, विकल्प को आदर्श चुना है और नियुक्ति करने के लिए मालिक को कॉल करने में प्रसन्नता हो रही है। सबसे पहले, पता करें कि क्या आप वास्तव में मालिक से बात कर रहे हैं, न कि रियाल्टार या किसी और से। भले ही विज्ञापन में कहा गया हो कि अपार्टमेंट सीधे किराए पर लिया गया है।

मकान मालिक से कुछ सवाल पूछें। उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट की खिड़कियां कहां जाती हैं या यह किस मंजिल पर है।

यदि व्यक्ति हिचकिचाता है, तो हो सकता है कि वह आपको धोखा देने का प्रयास कर रहा हो। मालिक बिना देर किए ऐसे सवालों का जवाब देगा।

यदि आपको लगता है कि सब कुछ क्रम में है, तो विज्ञापन में दी गई जानकारी को देखें: पिछले महीने के लिए लागत, जमा की आवश्यकता और भुगतान निर्दिष्ट करें। पता करें कि अपार्टमेंट कितने समय के लिए किराए पर लिया जाना है, क्या मेट्रो जाने के लिए वास्तव में 10 मिनट हैं, 30 नहीं। सामान्य तौर पर, उन सभी बारीकियों के बारे में बात करें जो आपके लिए महत्वपूर्ण हैं।

चरण 3. आवास का निरीक्षण

1. प्रवेश का मूल्यांकन करें। उसकी हालत घर के किरायेदारों - आपके संभावित पड़ोसियों के बारे में बहुत कुछ कह सकती है।
2. अपने पड़ोसियों को देखने की कोशिश करें और पूछें कि आपके सामने अपार्टमेंट में कौन रहता था। मालिक के साथ मिलकर ऐसा करने की सलाह दी जाती है: यदि पड़ोसी अपार्टमेंट के किरायेदार नए नहीं हैं, तो वे आपके मकान मालिक को पहचान लेंगे, और आप एक बार फिर सुनिश्चित करेंगे कि वह मालिक है।
3. बाथरूम, विशेष रूप से नलसाजी पर करीब से नज़र डालें। यदि नल लीक हो रहा है, तो यह तुरंत मालिक को इंगित करने लायक है।
4. फर्नीचर की स्थिति की जांच करें और इसके पहनने का आकलन करें।
5. आउटलेट्स के स्थान पर ध्यान दें। आपको फर्नीचर को पुनर्व्यवस्थित करने की आवश्यकता हो सकती है।
6. यदि आपको जानवरों से एलर्जी है, तो जांच लें कि क्या पिछले निवासियों के पास बिल्ली या कुत्ता है।
7. उन सभी उपकरणों और घरेलू उपकरणों को शामिल करने में आलस्य न करें जिनका आप उपयोग करने की योजना बना रहे हैं।
8. अपार्टमेंट में सभी स्विच की जाँच करें।
9. इंटरनेट उपलब्धता के बारे में पूछें।
10. ताले की जांच करें ताकि आपको दरवाजे के नीचे तब तक इंतजार न करना पड़े जब तक आपको अंदर जाने की अनुमति न हो। यदि कई ताले हैं, और चाबी केवल एक से आपको दी जाती है, तो इसका कारण पता करें। मालिक कह सकता है कि ताला लंबे समय से टूटा हुआ है और उसका उपयोग नहीं किया गया है। आपको प्रतिस्थापन या मरम्मत पर जोर देना चाहिए और चाबियों का एक पूरा सेट मांगना चाहिए।
11. सुनिश्चित करें कि मीटर पर सील बरकरार है।
12. यदि आप सर्दियों में नहीं जमना चाहते हैं तो अपने बालकनी के दरवाजों और खिड़कियों की स्थिति की जाँच करें।
13. पूरे अपार्टमेंट में साउंडप्रूफिंग की सराहना करें।

यदि अपार्टमेंट में उपरोक्त में से कोई भी आपको परेशान नहीं करता है, तो आप एक अनुबंध तैयार करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं।

चरण 4. अनुबंध का निष्कर्ष

मालिक के किन दस्तावेजों की जांच होनी चाहिए

अगर अपार्टमेंट में एक मालिक है

पट्टा समाप्त करते समय, मकान मालिक से आपको दिखाने के लिए कहें:

• पासपोर्ट;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र या USRN से उद्धरण।

आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि अपार्टमेंट उस व्यक्ति का है जिसने खुद को अपार्टमेंट के मालिक के रूप में पेश किया था।

आर्थर उस्तिमोव अरेंडाटिका रेंटल मैनेजमेंट सर्विस के संस्थापक और सीईओ

बाजार में सबसे आम प्रकार की धोखाधड़ी में से एक किसी और के अपार्टमेंट को किराए पर लेना है। आवास को अपार्टमेंट के मालिक के "मित्र" द्वारा किराए पर दिया जा सकता है, जो इसमें बस कुछ दिनों के लिए बस गया है।

यदि आपने संपत्ति के लिए दस्तावेजों की जांच नहीं की है, तो आप न केवल पैसे खोने का जोखिम उठाते हैं, बल्कि सड़क पर छोड़े जाने का भी जोखिम उठाते हैं।

अगर कई मालिक हैं

पासपोर्ट और स्वामित्व के प्रमाण पत्र के अलावा, आपको सभी मालिकों के साथ-साथ अपार्टमेंट में पंजीकृत लोगों से भी अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए लिखित सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता है।

यदि अपार्टमेंट में कोई दूर का रिश्तेदार पंजीकृत है, तो वह आपके किराए के अपार्टमेंट में आ सकता है और उसमें रह सकता है। ऐसे में लीज मान्य होगी, लेकिन अपार्टमेंट में पंजीकृत व्यक्ति को उसमें रहने से कोई मना नहीं कर सकता।

आर्थर उस्तिमोव अरेंडाटिका रेंटल मैनेजमेंट सर्विस के संस्थापक और सीईओ

यदि अपार्टमेंट पति-पत्नी के स्वामित्व में है

Ivaschenko Srbuhi Sargisovna यूरोपीय कानूनी सेवा के प्रमुख वकील

सबसे पहले आपको यह पता लगाने की जरूरत है कि अपार्टमेंट संयुक्त या साझा स्वामित्व में है या नहीं।

बीमा के लिए, आप विवाह अनुबंध की उपस्थिति के बारे में पता लगा सकते हैं और इसकी शर्तों से खुद को परिचित कर सकते हैं। यदि अपार्टमेंट पति-पत्नी में से किसी एक का है, तो दूसरे की सहमति की आवश्यकता नहीं है। यदि संयुक्त स्वामित्व में है, तो प्रत्येक स्वामी की सहमति सूचीबद्ध करना आवश्यक होगा।

अनुबंध तैयार करते समय क्या देखना है

एक रेंटल एग्रीमेंट एक दस्तावेज है जो आपको अनावश्यक संघर्षों से बचने में मदद करेगा, इसलिए इसकी तैयारी के लिए एक जिम्मेदार दृष्टिकोण अपनाना बहुत महत्वपूर्ण है। जीवन हैकर आपको पहले ही बता चुका है कि इसे सही तरीके से कैसे किया जाए, इसलिए हम केवल सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं पर ध्यान देंगे।

अनिवार्य डेटा

• अनुबंध का विषय एक अपार्टमेंट है। आपको पूरा पता, क्षेत्र और कमरों की संख्या का उल्लेख करना होगा।
• अनुबंध के पक्ष घर के मालिक (या नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा उसके प्रतिनिधि) और किरायेदार हैं।
• पासपोर्ट डेटा और पंजीकरण की जगह के बारे में जानकारी - अपार्टमेंट के मालिक और किरायेदार दोनों।

अनुबंध की अवधि और भुगतान की प्रक्रिया

अनुबंध की शर्तों और उस अवधि को इंगित करें जिसमें आपको किराए का भुगतान करना आवश्यक है। भुगतान आदेश के उल्लंघन के लिए प्रतिबंधों पर ध्यान दें। उदाहरण के लिए, आपके पास कर्ज चुकाने के लिए साप्ताहिक अवधि हो सकती है, जिसके बाद मालिक को आपको अपार्टमेंट से बेदखल करने का पूरा अधिकार है।

भुगतान के तथ्य को दर्ज किया जाना चाहिए: नकद में भुगतान करते समय, मालिक से रसीद मांगें, और कार्ड में स्थानांतरित करते समय, बैंक विवरण मांगें।

भुगतान के उद्देश्य में आपके अनुबंध का लिंक होना चाहिए। उदाहरण के लिए: जून 2018 के लिए 1 जनवरी 2018 के रोजगार अनुबंध संख्या 1 के तहत भुगतान।

इसके अलावा, अनुबंध में वह राशि होनी चाहिए जो आपने चेक-इन पर मालिक को हस्तांतरित की थी। यह निवास के पहले और आखिरी महीने के लिए भुगतान हो सकता है, साथ ही एक बीमा जमा भी हो सकता है - एक गारंटी कि अगर किरायेदार संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है, तो अपार्टमेंट के मालिक को सामग्री मुआवजा मिलेगा।

नुकसान की सीमा के आधार पर, मालिक पूरी राशि या सुरक्षा जमा के हिस्से को रोक सकता है। यदि, अपार्टमेंट का निरीक्षण करते समय, सब कुछ क्रम में है, तो बीमा जमा पूरी तरह से किरायेदार को वापस कर दिया जाता है। जमा की राशि जो प्रत्येक पक्ष के लिए सुविधाजनक है, अनुबंध के समापन पर बातचीत की जाती है।

बेदखली प्रक्रिया

अपार्टमेंट से बेदखली के नियमों पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। उन्हें प्रत्येक पक्ष के लिए सहज होना चाहिए।

कभी-कभी अनुबंध इंगित करते हैं कि किरायेदार को बाहर निकलने और एक नया अपार्टमेंट खोजने के लिए केवल कुछ दिनों का समय दिया गया है। और कुछ पट्टा समझौते पट्टेदार के एक निश्चित अवधि से कम जीवन यापन के लिए जुर्माने का भी प्रावधान करते हैं।

आर्थर उस्तिमोव अरेंडाटिका रेंटल मैनेजमेंट सर्विस के संस्थापक और सीईओ

स्वामी की यात्रा आवृत्ति

मालिक से बार-बार अचानक मिलने से थोड़ी खुशी मिलती है। हालाँकि, आप उसे अपने अपार्टमेंट में जाने के लिए मना नहीं कर सकते। उन यात्राओं की आवृत्ति पर चर्चा करें जो आप दोनों के लिए आरामदायक हों, यह निर्धारित करें कि मालिक को आपको कितनी देर तक चेतावनी देनी चाहिए और दस्तावेज़ में समझौतों को रिकॉर्ड करना चाहिए।

संचार कढ़ी

अनुबंध में, आपको दोनों पक्षों के ई-मेल पते या फोन नंबर निर्दिष्ट करने होंगे - चयनित संचार चैनल के आधार पर। बेहतर दोनों, सुनिश्चित करने के लिए।

असहमति के मामले में इसे संदर्भित करने के लिए मकान मालिक के साथ पत्राचार को न हटाएं।

क़ीमती सामानों की सूची और मीटर रीडिंग

अपार्टमेंट की स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य में, जो अनुबंध से जुड़ा हुआ है, आपको मूल्यवान चीजों की एक सूची शामिल करने की आवश्यकता है। यदि आपने आगमन पर सुरक्षा जमा कर दिया है, तो इसे वापस न पाने का जोखिम है। आपको पूरे अपार्टमेंट की जांच करनी होगी। और जितना सावधान, उतना अच्छा। आप पहले से ही जानते हैं कि किसी अपार्टमेंट की जांच करते समय किन बिंदुओं पर ध्यान देना चाहिए।

पाए गए सभी दोषों की तस्वीरें लेना सबसे सुरक्षित होगा ताकि आपके जाने पर उनका श्रेय आपको न दिया जाए। और तस्वीरें मुद्रित की जा सकती हैं और अधिनियम से जुड़ी हो सकती हैं।

बिना किसी चूक के, अधिनियम में चेक-इन के समय व्यक्तिगत पानी और बिजली मीटर की रीडिंग शामिल होनी चाहिए।

अपार्टमेंट में नवीनीकरण और नियोजित परिवर्तन

उन परिवर्तनों की एक सूची बनाएं जो आप इंटीरियर में करने की योजना बना रहे हैं, साथ ही साथ उपकरण या फर्नीचर जिसे आप खरीदने जा रहे हैं। अधिकतम राशि पर सहमत हों और तय करें कि भुगतान कैसे होगा: केवल मालिक द्वारा, आपके द्वारा, या 50/50।

अनुबंध में अविभाज्य और वियोज्य सुधार की शर्तों को अग्रिम रूप से निर्धारित करने या बाद में एक अतिरिक्त समझौता करने की सिफारिश की जाती है। साथ ही, अनुबंध में आरक्षण करने की सलाह दी जाती है कि प्राकृतिक टूट-फूट को ध्यान में रखते हुए, चीजें मालिक को वापस कर दी जाएं।

आर्थर उस्तिमोव अरेंडाटिका रेंटल मैनेजमेंट सर्विस के संस्थापक और सीईओ

अनुबंध में इंगित करें कि घरेलू उपकरणों के टूटने के लिए कौन भुगतान करता है। दुर्भाग्य से, प्रारंभिक निरीक्षण के दौरान, आप 100% सुनिश्चित नहीं हो सकते हैं कि उपकरण सही कार्य क्रम में हैं, और यह साबित करना मुश्किल हो सकता है कि ब्रेकडाउन सामान्य टूट-फूट के कारण था, न कि अनुचित संचालन के कारण।

यदि आप देखते हैं कि उपकरण में आग लग रही है, तो इसे मालिक को इंगित करें और एक साथ निरीक्षण करें, और फिर दस्तावेज़ में अनुबंध को ठीक करें। अन्यथा, यदि कोई खराबी आती है, तो आपको यह साबित करने के लिए किसी पेशेवर की विशेषज्ञता की आवश्यकता हो सकती है कि आप खराबी में शामिल नहीं थे।

अपार्टमेंट में रहना

अनुबंध में उन लोगों को इंगित करना न भूलें जो आपके साथ अपार्टमेंट में रहेंगे। अगर आपके पास कोई पालतू जानवर है तो हमें भी बताएं। आपको ऐसी चीजों के बारे में झूठ नहीं बोलना चाहिए: एक बड़ी संभावना के साथ, आप झूठ में फंस जाएंगे, और परिणाम बहुत दुखद होंगे।

यह पट्टा रद्द करने के लायक कब है

सबसे खतरनाक संकेत टाइटल डीड जमा करने से इनकार करना है। संभावना अच्छी है कि अपार्टमेंट ठीक नहीं है।

एक अपार्टमेंट, जिसका मालिक अपनी संपत्ति के बारे में बहुत चिंतित है, भी समस्याग्रस्त हो सकता है। ऐसे मालिक अपनी संपत्ति की सुरक्षा की जांच करने के लिए आपके पास अक्सर आ सकते हैं, जो निश्चित रूप से आपको परेशानी का कारण बनेगा।

आर्थर उस्तिमोव अरेंडाटिका रेंटल मैनेजमेंट सर्विस के संस्थापक और सीईओ

यह मालिक के व्यवहार पर ध्यान देने योग्य है। अत्यधिक घबराहट चिंताजनक है, जैसा कि एक अनुबंध समाप्त करने के लिए अनुचित हड़बड़ी है। यदि आपको जल्द से जल्द दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा जाता है, तो आप घरेलू उपकरणों की सेवाक्षमता की जांच करने और दोषों को ठीक करने की अनुमति नहीं देते हैं, तो यह एक और घंटी है।

अपना समय लें, अनुबंध का सोच-समझकर अध्ययन करें, प्रश्न पूछें और समस्याग्रस्त बिंदुओं पर चर्चा करें। जो भी आवश्यक हो जांचें।आपके लिए यह महत्वपूर्ण है कि अपार्टमेंट में रहना आरामदायक हो, और सभी कठिनाइयों को कम से कम किया जाए। मालिक चाहता है कि उसका रहने का स्थान उचित स्थिति में रहे, और वह नियमित संघर्षों में भी भागीदार नहीं बनना चाहता। आप एक दूसरे का मूल्यांकन करते हैं - यह ठीक है। और इस मामले में, कागजी कार्रवाई की प्रक्रिया और अपार्टमेंट के निरीक्षण के लिए पर्याप्त समय अलग रखना सही है।