नवीनीकरण: आपको किन चीज़ों पर बचत नहीं करनी चाहिए

2024 लेखक: Malcolm Clapton | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 03:57

मरम्मत पर समय और पैसा बचाने के प्रयास में, लोग अक्सर वही गलतियाँ करते हैं - और यह उनके परिणामों को खत्म करने के लिए बहुत अधिक महंगा हो जाता है। बहुत परेशानी से बचने के लिए यहां क्या करना है।

हर कोई जिसने अपने अपार्टमेंट में मरम्मत शुरू की है, दो चीजों का सपना देखता है:

• ताकि मरम्मत जल्द से जल्द पूरी हो सके;
• ताकि अगली मरम्मत की जल्द ही आवश्यकता न हो, आदर्श रूप से कभी नहीं।

दोनों इच्छाएं स्वाभाविक और समझने योग्य हैं, लेकिन, दुर्भाग्य से, वे अत्यंत दुर्लभ हैं। अब थोड़ा और भुगतना कहीं अधिक उचित है, कहीं अधिक भुगतान करने के लिए, लेकिन सब कुछ "मन के अनुसार" करने के लिए और भविष्य में आपके जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाने के लिए।

1. हर उस चीज़ से छुटकारा पाएं जो पुरानी है

सबसे पहले, यह सलाह 50 साल से अधिक पहले बने घरों पर लागू होती है। उनके पास बहुत मजबूत दीवारें हैं, लेकिन प्लास्टर लंबे समय से अपनी पूर्व ताकत खो चुका है। इसे हटाने की जरूरत है। यह एक गन्दा काम है, लेकिन यह यह भी सुनिश्चित करता है कि आप कभी भी ढहती दीवारों और टाइलों में फिर से न भागें।

अंगूठे का सामान्य नियम सभी नाजुक कोटिंग्स को हटाना है। पुरानी जर्जर नींव पर कोई नया घर नहीं बनाता। मरम्मत के साथ, वे वही करते हैं: न केवल सफेदी, पोटीन को साफ करना और पुराने वॉलपेपर को हटाना आवश्यक है, बल्कि ढहते प्लास्टर को भी हटाना है। यदि प्लास्टर अभी भी मजबूत है, तो आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि यह दीवार से छीला नहीं गया है: इसे अलग-अलग जगहों पर टैप करें। एक्सफ़ोलीएटेड प्लास्टर "रिंग्स", और फिर इसे भी हटा दिया जाना चाहिए।

लकड़ी के फर्श पर भी यही सलाह लागू होती है: उन्हें नष्ट कर दिया जाना चाहिए और त्याग दिया जाना चाहिए। पुराने टूटे हुए बोर्डों को मजबूत और समतल करने की कोशिश करने की तुलना में नए बनाना तेज़ और आसान है और अंतहीन रूप से उनकी चीख़ को सुनें।

पुराने प्लास्टर और सूखी लकड़ी के फर्श को छोड़ना एक बड़ी भूल है। यह अपेक्षा कि "यह चीज़ अभी भी काम करेगी" अविश्वसनीय और महंगी है। अब प्लास्टर और फर्श के नवीनीकरण की तुलना में अधिक महंगा है।

2. प्रकाशस्तंभों के साथ दीवारों पर प्लास्टर करें

सपाट खड़ी दीवारें लंबी और बनाने में कठिन होती हैं, लेकिन अगर उन्हें एक बार सही ढंग से प्लास्टर किया जाता है, तो अगली बार मरम्मत करने पर उन्हें फिर से काम करने की आवश्यकता नहीं होगी।

लेकिन ऐसी दीवारें गारंटी देती हैं:

• पूरी तरह से चिपके वॉलपेपर, अच्छी तरह से रखी टाइलें या कोई अन्य सामग्री;
• जल्दी और सही ढंग से स्थापित दरवाजे और अंतर्निर्मित फर्नीचर;
• बिना अंतराल के प्लेटबैंड और झालर बोर्ड।

और अंत में, सपाट सतहें अपने आप में सुंदर होती हैं।

लाइटहाउस विशेष धातु गाइड हैं जो 1-1.5 मीटर के अंतराल पर दीवार या छत की सतह पर तय होते हैं। उन्हें सख्ती से लंबवत (छत के लिए - क्षैतिज) होना चाहिए और एक ही विमान में झूठ बोलना चाहिए।

दीवार पर प्लास्टर बीकन / लेखक द्वारा फोटो

प्रकाशस्तंभों पर पलस्तर / लेखक द्वारा फोटो

मास्टर उनके साथ नियम का मार्गदर्शन करता है, जैसे रेल पर: प्लास्टर की गई सतह ज्यामितीय रूप से सही हो जाती है। सतह की समता को नियम द्वारा जाँचा जाता है, और स्तर द्वारा लंबवतता और क्षैतिजता की जाँच की जाती है। यह काम समय लेने वाला है और इसलिए अधिक महंगा है। हालांकि, वह निश्चित रूप से उस पर खर्च किए गए समय और पैसे के लिए सौ गुना इनाम देगी।

उच्च गुणवत्ता वाला प्लास्टर हमेशा बीकन द्वारा किया जाता है, ऐसा काम आंख से नहीं किया जा सकता है। अनुभव के बिना इसे स्वयं करना भी बहुत कठिन है। इसलिए, इसे किसी योग्य विशेषज्ञ को सौंपना समझदारी है।

काम को किस सहनशीलता से किया जाना चाहिए और आप गुणवत्ता को कैसे नियंत्रित करेंगे, इस बारे में शुरुआत में ही गुरु के साथ चर्चा करना आवश्यक है। एक आदर्श परिणाम प्राप्त करना लगभग असंभव है, लेकिन यह आवश्यक नहीं है। मास्टर के साथ चर्चा करें कि ऊर्ध्वाधर से दीवार के विमान का क्या विचलन अनुमेय है: 5 मिमी से कम प्रति कमरे की ऊंचाई उच्चतम गुणवत्ता श्रेणी है। काम की अवधि और इसकी लागत आवश्यक सटीकता पर निर्भर करती है।विज़ार्ड आपको आवश्यक संख्या में बीकन, प्लास्टर और अन्य सामग्री की गणना करने में भी मदद करेगा।

लाइटहाउस पलस्तर की हमेशा आवश्यकता नहीं होती है। अक्सर, अच्छी चिकनी दीवारों वाले पैनल हाउसों में अपार्टमेंट का नवीनीकरण करते समय, आप इसके बिना कर सकते हैं।

चिकनी दीवारें और फर्श समय के साथ टेढ़े नहीं होंगे। अभी संरेखित करें और हमेशा के लिए भूल जाएं।

3. पहुंच छोड़ें

हम निरीक्षण हैच के बारे में बात कर रहे हैं।

किसी भी अपार्टमेंट में पर्याप्त उपकरण होते हैं जिन्हें नियमित रखरखाव और कभी-कभी मरम्मत की आवश्यकता होती है। यदि इस तरह के उपकरण को छिपाकर रखा जाता है, तो उस तक पहुंचने के लिए, विशेष उद्घाटन किए जाते हैं, दरवाजे या हटाने योग्य पैनल द्वारा बंद किए जाते हैं - निरीक्षण हैच। उदाहरण के लिए, इस तरह के हैच के माध्यम से बाथरूम में वाल्व और पानी के मीटर तक पहुंच प्रदान की जाती है।

हां, हैच अक्सर हड़ताली होता है। लेकिन ऐसा तब होता है जब आपने बाथरूम के लिए टाइलें चुनने में बहुत समय बिताया, लेकिन यह बिल्कुल नहीं सोचा कि बाथटब पानी है, और पानी पाइप, फिल्टर, मीटर और वाल्व है। फिल्टर को समय-समय पर साफ करने की आवश्यकता होती है, मीटरों को नियमित रूप से बदलने की आवश्यकता होती है, और वाल्व कभी-कभी टूट जाते हैं।

निवारक रखरखाव के लिए जल्दी और अनावश्यक विनाश के बिना होने के लिए, डिजाइन चरण के दौरान पहले से ही इसके बारे में सोचा जाना चाहिए।

सभी तत्व जिन्हें मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता हो सकती है, उन्हें स्थापित किया जाना चाहिए ताकि उन्हें उपकरणों द्वारा आसानी से एक्सेस किया जा सके।

उदाहरण के लिए, यदि यह एक पानी का मीटर है, तो इसे बदलने के लिए समायोज्य प्लंबिंग वॉंच का उपयोग किया जाता है। आपको उनके आकार द्वारा निर्देशित होने की आवश्यकता है। यदि वेंटिलेशन सिस्टम में छिपे हुए पंखे स्थापित किए गए हैं, तो हैच पर्याप्त आकार का होना चाहिए ताकि इसके माध्यम से, यदि आवश्यक हो, तो दोषपूर्ण प्रशंसक को नष्ट करना और एक नया स्थापित करना संभव हो।

बिक्री पर सभी आकार और डिजाइन के हैच हैं। लगभग अगोचर अदृश्य हैच हैं। उदाहरण के लिए, बाथरूम में, इस तरह की हैच को दीवार के साथ टाइल किया जाता है। यह अधिक महंगा और स्थापित करने में अधिक कठिन है, लेकिन प्लंबर को मीटरिंग उपकरणों के नियोजित प्रतिस्थापन के लिए आपके बाथरूम की दीवार को कभी भी अलग नहीं करना पड़ेगा।

किसी भी तकनीक को रखरखाव की आवश्यकता होती है। यह कोई समस्या नहीं होगी यदि आप इसके बारे में समय से पहले सोचते हैं और उपकरण और संचार के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।

4. अधिक जटिल न करें

मर्फी का नियम कहता है, "जो कुछ भी गलत हो सकता है वह गलत होगा।" सिस्टम का प्रत्येक अतिरिक्त तत्व इसकी विश्वसनीयता को कम करता है।

आइए इस विचार को एक उदाहरण के साथ समझाएं। एक अपार्टमेंट में नलसाजी अक्सर तथाकथित कई गुना - कलेक्टरों पर बनाई जाती है। इस तरह के डिजाइन में, कलेक्टरों से पानी के सेवन के प्रत्येक बिंदु पर पाइप की एक जोड़ी जाती है। इस समाधान का लाभ प्रत्येक बिंदु को दूसरों से स्वतंत्र रूप से अक्षम करने की क्षमता है।

व्यवहार में, हालांकि, बहुत कम लोग इसका उपयोग करते हैं। लेकिन कई पाइप प्लंबिंग कैबिनेट के स्थान को अव्यवस्थित कर देते हैं, और निष्क्रियता के कारण कई गुना वाल्व विफल हो जाते हैं, और उन्हें मरम्मत करनी पड़ती है।

एक सरल लेकिन सुव्यवस्थित जल आपूर्ति प्रणाली को बनाए रखना आसान है और शायद ही कभी मरम्मत की आवश्यकता होती है। मानक समाधानों का हल्के ढंग से उपयोग न करें। कई विकल्पों पर विचार करें, उनमें से सबसे अच्छा चुनें, इसे अपनी परिस्थितियों के अनुकूल बनाएं: पानी के बिंदुओं की संख्या और स्थान, पानी की गुणवत्ता, क्षमता और बैकअप वॉटर हीटर के प्रकार आदि को ध्यान में रखें।

पानी की अच्छी गुणवत्ता के साथ, भारी मल्टी-स्टेज फिल्टर स्थापित करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि अपार्टमेंट में केवल एक या दो लोग रहते हैं, तो न्यूनतम दक्षता वाले फिल्टर का उपयोग करें, बहुत अधिक "बस के मामले में" न डालें।

सबसे अच्छा समाधान खोजने में समय लगता है, लेकिन भविष्य में यह आसानी से उपयोग और विश्वसनीयता के साथ भुगतान करेगा।

इलेक्ट्रीशियन के लिए, और हीटिंग के लिए, और वेंटिलेशन के लिए भी यही सिद्धांत सही है - अपनी स्थितियों के लिए सबसे अच्छा समाधान खोजें, और इसे "हर किसी की तरह" न करें।

सरल, अधिक विश्वसनीय - यह एक सार्वभौमिक सिद्धांत है। अभी सभी तकनीकी समाधानों पर विचार करें और इष्टतम समाधान चुनें। भविष्य में, आप अपने आप को धन्यवाद देंगे।

5. एसएनआईपी का पालन करें

एक बार आपके सामने एक बहुत ही सुन्दर चित्र प्रस्तुत किया गया।"ऐसी सुंदरता को सबसे विशिष्ट स्थान पर लटका देना चाहिए," - आपने फैसला किया: "यहाँ, सोफे के ऊपर।" आपको चित्र के लिए एक हुक की आवश्यकता है, और अब आप इच्छित स्थान पर एक छेद ड्रिल करना शुरू करते हैं। कपास, ड्रिल के नीचे से चिंगारी, पूरे अपार्टमेंट में रोशनी जाती है।

आपातकालीन सेवा से तत्काल बुलाए गए एक इलेक्ट्रीशियन ने कहा कि केबल बिल्डिंग कोड के उल्लंघन में रखी गई थी। क्षतिग्रस्त क्षेत्र की मरम्मत के लिए, आपको दीवार में बने छेद, प्लास्टर और पोटीन को बाहर निकालना होगा और वॉलपेपर को फिर से गोंद करना होगा। और सभी क्योंकि स्वामी, आपके अनुरोध पर, जल्दी में थे और केबल को "सबसे छोटे रास्ते पर" रखा।

एसएनआईपी, पीयूई और गोस्ट की आवश्यकताएं उबाऊ हैं, लेकिन उनके लिए धन्यवाद, एक मास्टर का काम दूसरे के लिए समझ में आता है। केबल रूटिंग पॉइंट स्पष्ट हैं और चारों ओर जाना आसान है। आधे दिन के लिए गुरु को अनुमान नहीं लगाना पड़ेगा: “ऐसा क्यों किया जाता है? और अब कैसे हो?"

प्रत्येक योग्य शिल्पकार जानता है कि एक गुणवत्तापूर्ण कार्य को किन मानकों को पूरा करना चाहिए और उन्हें कहाँ निर्धारित किया जाता है। प्लास्टर दीवारों की वक्रता के लिए सहनशीलता जानता है, इलेक्ट्रीशियन केबल बिछाने के नियमों और आवश्यक तार क्रॉस-सेक्शन को जानता है, प्लंबर सीवर पाइप के ढलानों को जानता है। अपने कारीगरों से पूछें कि काम में मौजूदा नियमों को कैसे ध्यान में रखा जाएगा।

कभी-कभी मानदंडों का पालन करना आसान होता है। लेकिन अधिक बार इसके लिए अतिरिक्त काम की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, केबल को "असुविधाजनक" पथ पर रखें। लेकिन आप कभी भी ऊपर वर्णित परेशानी का अनुभव नहीं करेंगे, और कई अन्य।

एसएनआईपी पत्रों में तैयार बिल्डरों की कई पीढ़ियों का अनुभव है। इसका इस्तेमाल नहीं करना बेवकूफी है।

6. और कुछ

बेशक, प्रत्येक नवीनीकरण व्यक्तिगत है। और आपके मामले में, शायद कुछ और होगा, जो अब मरम्मत की श्रम तीव्रता और उसके बाद के शांत जीवन को निर्धारित करता है।

अपने गुरु के साथ मिलकर इस सिलसिले में सभी कामों पर चर्चा करें: बाद में पैसे बचाने के लिए अभी क्या करना उचित है। समय, पैसा और नसें दांव पर हैं।